المساحة، الهواء، متعة الحياة – السكن العصري في أوتوبْرون – الصورة 1

المساحة، الهواء، متعة الحياة – السكن العصري في أوتوبْرون

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85521 OttobrunnBayern
سعر البيع
449.000 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: VAH5DWK
معرف الشريك: 645862208

تاريخ النشر 17/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض81 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع449.000 €
سعر المتر المربع5,561.75 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

منذ لحظة الدخول تشعر بأن هذه الشقة تجمع بين الوضوح المعماري والإحساس بالراحة المنزلية.
تتميز الوحدة المؤلفة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن المجمع السكني المُعتنى به carré7، بمزيج متناغم من التوزيع العملي للمساحات والتجهيزات عالية الجودة والموقع الهادئ والمريح.
هنا تلتقي جودة البناء المتينة التي تعود إلى سبعينيات القرن الماضي مع تحديث شامل أُنجز عام 2017، لينشأ منزل بأناقة خالدة وراحة عصرية.

يشكل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة، مع وصول مباشر إلى اللوجيا.
تغمر النوافذ الكبيرة الغرفة بالضوء وتضفي عليها أجواء مشرقة وودودة.
وسواء أكانت زاوية مريحة لمشاهدة التلفاز أو مكاناً للعمل أو منطقة للعب، فإن الغرفة توفر إمكانات متعددة للتصميم.
توسع اللوجيا المسقوفة مساحة المعيشة إلى الخارج، وتدعو إلى قضاء ساعات من الاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء.

يقع المطبخ المجاور بشكل منفصل، وقد صُمم بعناية وجُهز على نحو مثالي للاستخدام اليومي.
وتوفر نافذة الضوء والتهوية الجيدة.
وبجواره مباشرة توجد صالة الطعام المفتوحة التصميم، وهي نقطة التقاء اجتماعية تنساب فيها أجواء الطهي وتناول الطعام والحوارات بسلاسة.

تقع غرفة النوم في الجزء الخلفي الهادئ، وتوفر مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس.
وتخلق الألوان الفاتحة والضوء أجواء مريحة للاسترخاء.
ويمكن استخدام الغرفة الثانية بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب، كما تضمن الإضاءة الودودة والتقسيم المدروس للمساحة إحساساً مريحاً بها أيضاً.

يربط ممر مركزي جميع الغرف ببعضها عملياً، ويوفر مساحة إضافية لخزانة المعاطف أو التخزين.
الحمام مكسو ببلاط فاتح، ويضم حوض استحمام، ويبدو مُعتنى به وعملياً.
ويكمل المرحاض المنفصل مخطط الشقة، وهو عملي بشكل خاص في الحياة اليومية.

توفر اللوجيا مساحة للاستراحات القصيرة، وهي مثالية لقهوة الصباح أو لاختتام اليوم مساءً.
ويكتمل العرض بموقف سيارات مخصص في المرآب الحديث تحت الأرض، وهو ميزة إضافية أخرى لهذا العقار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Ottobrunn

جميع الإعلانات في Ottobrunn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل