Zinshaus mit 21 WE (16 x 1 Zi. u. 5 x 2 Zi.) direkt neben der TUHH, Miete nur € 11,59/m²

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21073 HamburgHamburg

سعر البيع: 2.995.000 €

مساحة المعيشة: 877 m²

معرف TraumImmo: VAVZ8PQ

معرف الشريك: 378870799

تاريخ النشر 09/11/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	877 m²

مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض	563 m²
المساحة القابلة للاستخدام	877 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	2.995.000 €
سعر المتر المربع	3,415.05 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

INVESTMENT-HIGHLIGHT IN HAMBURG-HARBURG: MICRO LIVING TRIFFT AUF STARKE NACHFRAGE:

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohninvestment in zentraler Lage von Hamburg-Harburg, unmittelbar gegenüber der Technischen Universität Hamburg. Die Liegenschaft umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohneinheiten, davon 16 gefragte 1-Zimmer-Apartments, sowie 10 Tiefgaragenstellplätze.

Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, einer nachhaltig hohen Nachfrage nach studentischem und kleinteiligem Wohnraum sowie vorhandenem Mietsteigerungspotenzial macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage im wachstumsstarken Segment „Micro Living“.

Die beiden Gaszentralheizungen wurden erst 2024 erneuert und unterstreichen die solide technische Basis des Investments. Auch weitere Modernisierungen sind kontinuierlich in den letzten Jahren erfolgt.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine nehmen Sie gern über das Portal Kontakt mit uns auf, oder rufen Sie uns einfach direkt an. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Hop. Sie erreichen sie mobil unter: 0173-2636531.