شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 1
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 2
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 3
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 4
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 5
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 6
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 7

شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Lieschberg 4454470 Bernkastel-Kues – KuesRheinland-Pfalz
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
69 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: VD3TT6C
معرف الشريك: 496336

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Julia Prediger

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية69 m²
سنة البناء2025
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبوموقف سياراتشرفةتراس

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام75 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

A+
22 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية30 €
مصاريف التدفئة170 €
إجمالي الإيجار1150 €
التأمين2850€
سعر المتر المربع16.67 €/m²

عن هذه الشقة

تقع شقة البنتهاوس الاستثنائية هذه في مبنى جديد وحديث بمنطقة البناء «Am Lieschberg» في برنكاستل-كويس، وتجمع بين الهندسة المعمارية الراقية والسكن الموفر للطاقة والموقع الساحر المطل على المناظر، مع توجّه فريد نحو الجنوب الغربي.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 69 م²، ينتظركم مفهوم سكني غامر بالضوء مع نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف، وزجاج زاوية عالي الجودة، ومنطقة معيشة مفتوحة. تخلق الهندسة المعمارية الحديثة إحساسًا مميزًا بالسكن وتتيح محاور رؤية جذابة على نهر موزيل، وكروم العنب المحيطة، وقلعة لاندسهوت التاريخية.

مواصفات التجهيز:

* أول إشغال
* معيار كفاءة الطاقة KfW-40
* مضخة حرارية مع تدفئة أرضية
* تحكم منفصل بدرجة الحرارة في جميع غرف المعيشة
* ستائر Raffstores عالية الجودة على الجانب الجنوبي
* حمّام مضاء بضوء النهار مع دش مستوٍ مع الأرضية
* غرفة تخزين منفصلة
* موقف سيارات خارجي واحد

ومن أبرز مزايا هذه الشقة التراس الشمسي الواسع. استمتعوا بإطلالة على نهر موزيل وكروم العنب وقلعة لاندسهوت، واختتموا يومكم بكأس من ريسلينغ تحت شمس المساء. يوسّع التراس مساحة المعيشة إلى الخارج ويخلق جودة سكنية نادرًا ما تتوفر في برنكاستل-كويس.

يمكنكم الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في برنكاستل-كويس، بما تضمّه من مطاعم ومقاهٍ وحانات نبيذ ومتاجر، خلال بضع دقائق.

الحيوانات الأليفة والمطبخ حسب الاتفاق.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Bernkastel-Kues

جميع الإعلانات في Bernkastel-Kues
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Julia Prediger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net