Published on 30/01/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 88 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 442.200 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Courtage | 1,785% (1,785 % incl. MwSt) |
سكن عصري ملائم لكبار السن في منزل موفّر للطاقة مع إطلالة رائعة على نهر زاور
في لانغسور – مباشرةً عند معبر Wasserbilligerbrück الحدودي
شقق تمليك عصرية في موقع مرغوب، بمساحات سكنية تتراوح من نحو 65 م² إلى نحو 89 م²، في مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات يضم 6 وحدات سكنية فقط، ومصمم بما يلائم مختلف الأعمار، مع مصعد وتجهيزات جيدة وتقنيات حديثة. تتمتع جميع الشقق بشرفات جذابة توفر إطلالة رائعة على نهر زاور. وينص وصف البناء على التدفئة بواسطة مضخة حرارية. يفي العقار بمعايير قانون طاقة المباني. يتيح التزجيج الثلاثي للنوافذ، والمصاريع الدوارة الكهربائية، والعزل الخارجي عالي الجودة، والتهوية المتحكم بها للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة، إضافةً إلى تقنية التدفئة الحديثة، تكاليف تدفئة منخفضة. وقد نُفذت التشطيبات الداخلية بجودة جيدة، مع أرضيات باركيه جذابة، وبلاط جميل، وتجهيزات صحية جذابة.
تم تركيب مطبخ مدمج حديث في كل شقة.
يتعلق العرض بالشقة 2 في الطابق الأرضي - الطابق الأول من جهة الوادي.
تُعد منطقة المعيشة/الطعام الفسيحة والمشرقة، مع مطبخ مفتوح مدمج، محور الشقة، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 38 م²، مع منفذ إلى الشرفة الجميلة التي تبلغ مساحتها نحو 7 م². وقد تم تركيب مطبخ مدمج حديث هنا.
من منطقة المدخل والاستقبال تصلون إلى غرفة المعاطف مع مساحة تخزين، وإلى دورة مياه للضيوف. ومن خلال الردهة تصلون أيضاً إلى غرفة النوم الفسيحة مع غرفة ملابس، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 21 م²، وإلى حمام العائلة ذي النافذة، وكذلك إلى غرفة الأطفال/المكتب الجميلة بمساحة نحو 14 م².
تتبع الشقة غرفة قبو فسيحة. كما تتوفر غرفة غسيل واسعة.
الشقة المطابقة في الطابق العلوي متاحة للشراء بسعر 459.900 EUR.
توجد إمكانية شراء مواقف سيارات خارجية ابتداءً من 15.000 EUR، وكذلك مرائب ابتداءً من 30.000 EUR.
اكتمل العقار ويمكن الانتقال إليه خلال فترة قصيرة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.