Published on 06/03/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 243 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1167 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 639.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,629.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tolles Anwesen mit zwei schönen Wohnungen in herrlicher und sonniger Aussichtslage im Luftkurort Gernsbach.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten;
-als Mehrgenerationenhaus
-für die große Familie
-wohnen und Büroeinheit
-wohnen und vermieten
1984 wurde das Haus umfangreich durch An- und Umbauten zu einem Zweifamilienhaus erweitert und umfassend modernisiert.
Die große Doppelgarage wurde ebenfalls 1984 neu errichtet.
Das freistehende in Massivbauweise gebaute Haus befindet sich auf einem 1.167 qm großen parkähnlichem Grundstück, in einer ruhigen Halbhöhenlage von Gernsbach.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 243 qm.
Durch die geographische Lage des Grundstückes hat man von zwei Seiten Zufahrtsmöglichkeiten.
Die große Doppelgarage wurde sehr schön und sehr praktisch an das Haus integriert,
von dieser gelangt man direkt in das Untergeschoss des Hauses.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstell- und Kellerräume,
sowie ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna.
Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung spürt man die Großzügigkeit dieser Wohnung mit ca.152 qm Wohnfläche, alles auf einer Ebene.
Über den Flur kommt man über einen Vorplatz in den großen Wohn/Essbereich mit zwei Zugängen zu den Terrassen und zum schön angelegten Garten
sowie in die Küche.
Vom Flur kommt man auch in ein Gästezimmer mit eigenem Bad
und in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
sowie in das Gäste WC.
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 91 qm groß und hat eine separate Hauseingangstüre.
Über eine Treppe kommt man in diese bezaubernde Wohnung mit echtem Wohlfühlcharakter.
Vom Flur gelangt man in den schön gestaltenden Wohn/Essbereich und in die Küche.
Vom Wohnbereich kommt auf die sehr schön gelegene Loggia mit atemberaubender Aussicht
über Gernsbach und das Murgtal.
Über den Flur aus kommt man auch in das Schlafzimmer, in zwei weitere Zimmer,
sowie in das WC und das Badezimmer.
Die DG Wohnung würde sich durch den separaten Hauseingang auch gut zum Vermieten oder als Ferienwohnung eignen.
Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Anschauen lohnt sich!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.