Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 10 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 675 € |
|---|---|
| Additional Costs | 75 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 2100€ |
| Price per m² | 67.50 €/m² |
هذه الشقة المشتركة 4er WG التي تم تجديدها حديثًا في Winzerer Straße تقنع براحة سكن عصرية، وتجهيزات عالية الجودة، وموقع جذاب في حي Schwabing-West الشهير في ميونخ.
توفّر الغرف المضيئة، بفضل مخططها العملي، خيارات متعددة للتأثيث وتخلق أجواء سكن مريحة. وفي إطار التجديد، تم تحديث الأرضيات والجدران وغيرها من عناصر التجهيز بجودة عالية وبشكل متناغم.
يتوفر للسكان مطبخ مشترك عصري مع مساحة كافية للطهي والجلوس. كما أن هناك 2 حمامات مشتركة بحالة جيدة ومجهزة بشكل عملي بدش مطري ومرحاض وغسالة، وتوفر راحة عالية في الحياة اليومية.
يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة. تتوفر فرص التسوق والمقاهي والمطاعم بالإضافة إلى العديد من أنشطة الترفيه وحديقة Olympiapark مباشرة أمام الباب. وبفضل الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ والجامعات وOlympiapark خلال دقائق قليلة.
غرفة WG مناسبة بشكل مثالي للطلاب، والمبتدئين في العمل، والموظفين المتنقلين الذين يبحثون عن سكن عصري في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في ميونخ.
تُقنع شقة WG المجددة بجودة عالية بتجهيزات عصرية وراقية بالإضافة إلى أجواء سكنية مشرقة وودية. توفر الغرف الواسعة خيارات متعددة للتأثيث وتخلق، بفضل النوافذ الكبيرة، شعورًا مريحًا بالسكن.
تضم الشقة المشتركة مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة كهربائية حديثة، وغسالة ملابس، بالإضافة إلى بار عملي مع كراسٍ للتبادل المشترك. ويتميز الحمّامان المشتركان بتصميم عصري وأنيق مع دش مطري بمستوى الأرض، ومرايا مضاءة، وإجمالًا مرحاضين منفصلين – وهي زيادة واضحة في الراحة تسهّل الحياة اليومية في WG بشكل ملحوظ.
يساهم الموقع في الطابق الأرضي المرتفع والتدفئة المركزية في خلق مناخ سكن مريح سواء في الصيف أو الشتاء. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة في Winzerer Straße الشهيرة في ميونخ Schwabing- West، كما تتوفر أيضًا على قبو خاص بالإضافة إلى قبو منفصل للدراجات.
تتوفر أربع غرف WG مجهزة تجهيزًا عالي الجودة ومفروشة بالكامل، وتختلف قليلًا في المساحة وسعر الإيجار. جميع الغرف متاحة للسكن ابتداءً من الآن.
استفيدوا من فرصة السكن في موقع سكني جذاب في ميونخ مع بنية تحتية ممتازة وراحة سكن عصرية. يسعدنا أن نحدد معكم موعدًا شخصيًا للمعاينة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في شارع Winzerer Straße في حي Schwabing-West الشهير في ميونخ. ويُعدّ الحي من أكثر المناطق السكنية المطلوبة في المدينة، إذ يجمع بين الحياة الحضرية وبنية تحتية ممتازة. توجد العديد من فرص التسوق، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم، وغيرها من متاجر الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز. يمكن الوصول بسرعة إلى محطة الترام „Winzererstraße“ وكذلك محطتي المترو „Hohenzollernplatz“ (U2/U8) و„Petuelring“ (U3)، مما يوفّر ارتباطًا مثاليًا بوسط مدينة ميونخ، والجامعات، وكذلك محطة القطار الرئيسية. كما يمكنكم الوصول في وقت قصير بالدراجة أو بالسيارة إلى أهم وجهات المدينة.
وللراحة وقضاء أوقات الفراغ، يوفّر كلّ من Olympiapark وLuitpoldpark وبحيرة Olympiasee القريبة خيارات متعددة للركض أو التنزه أو الاسترخاء في المساحات الخضراء. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من الأجواء الحيوية لأحد أكثر الأحياء السكنية جاذبية في ميونخ.
إن الجمع بين البنية التحتية الممتازة، والاتصال المتميز بالمواصلات، والخيارات المتعددة لقضاء أوقات الفراغ يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للطلاب والموظفين والعاملين المتنقلين.
