Published on 10/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 482 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 384.350 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,402.19 €/m² |
| Courtage | 0 |
** تصميم؟ بالتأكيد! ** بيت الغاليري **
مع HIGHend Atmosphere ** ca. 160 m^2 **
مدفأة مفتوحة ** وشقة ملحقة **
المعاينة المسبقة بكل راحة من الأريكة. انسخ ببساطة هذا الرابط https://youtu.be/VM1cYNNkCW4?si=rRWOSZKgqTLjbr3j
وألصقه في متصفحك، أو امسح رمز QR الموجود تحت ملفات الصور.
استمتع!
رغم أعمال التجديد القادمة -
فرصة حقيقية:
عالي الجودة - موقع جيد - متصل بالطبيعة في Burgthann! الشمس والهواء النقي مشمولان ... كما أن العمارة رائعة.
منزلك الجديد، الممتد على بيت غاليري بالإضافة إلى شقة ملحقة بمساحة إجمالية تقارب ca. 160 qm Wfl. يقع على مسافة خط مستقيم حوالي 1 km مقابل قلعة "Burg Thann" من القرن 12.
يتم السكن هنا بأسلوب تصميمي بحت وفي الوقت نفسه "مدروس"، حيث تم ترتيب الغرف بشكل زمني نموذجي.
حول مساحة المعيشة المركزية الكبيرة والمفتوحة مع منطقة Splitlevel ومدفأة مفتوحة، تتوزع إجمالاً 9 Spaces (Räumlichkeiten) على 3 Volletagen.
DIE "Eingangsebene":
تفضل بالدخول عبر Windfang، فوق ألواح السيراميك المصنوعة يدوياً، إلى المستوى الأول.
عن اليمين، المطبخ، مع شريط زجاجي ممتد كنافذة. وبذلك يكون لديك دائماً رؤية على صغارك، إذا كانوا متواجدين أمام المنزل.
DIE "Essebene":
عبر السلم الخشبي الهوائي الكامل تنزل إلى "Splitlevel"، ومعك دائماً في النظر: عمق الفراغ.
عن اليمين، منطقة الطعام، مع أرفف نجارة ممتازة.
وهنا أيضاً، إطلالة رائعة وواسعة إلى الفضاء الداخلي لبيت الغاليري.
DIE "Wohn-und Badebene":
مرة أخرى عبر Splitlevel إلى الأسفل تصل إلى أكبر Space في منزلك. وهنا يوجد:
منطقة المعيشة مع عناصر زجاجية منزلقة كبيرة نحو الحديقة، غرفة نوم-/ غرفة ضيوف بإطلالة على الحديقة، حمام (كان آنذاك من أفضل الأعمال في مجال التصميم) مع بعض أحواض Arne Jacobsen الأصلية وتجهيزات الحمام من سلسلة Vola الأسطورية!
وبجانبه، مرحاض الضيوف، مجهز أيضاً بسلسلة Vola.
وخلفه مكتب إضافي، أو غرفة ضيوف مع نافذة تحصل على ضوء النهار عبر Lightschacht.
في هذا المستوى توجد أيضاً غرف التقنية/- والتخزين.
DIE "Kaminebene":
المستوى التالي من Splitlevel هو "مستوى الدفء في المنزل" مع المدفأة المفتوحة. منطقة مريحة ومتراجعة إلى الأسفل، مثالية للاسترخاء أمام نار المدفأة المتقدة. Nice.
نعود "للأعلى" إلى منطقة المدخل.
DIE "private Ebene":
الطابق الأعلى في المنزل لديه على الأقل نقطتا تميّز. هنا تجد مساحة معيشة رائعة يمكن استخدامها كـ "غرفة أطفال"، أو مكتب، أو ببساطة كملاذ هادئ. والأفضل من ذلك: حمام آخر، بأسلوب مشابه مع Masterbad في طابق المعيشة-/ والحمام.
ماذا أيضاً؟
الإطلالة إلى الأسفل، ما يقارب 7 Meter! مدهشة ومصممة معمارياً بشكل رائع حقاً.
الشقة المنفصلة ذات الغرفتين Einliegerwohnung تُدخل من خلال مدخل خاص بالمنزل. وبما أن هذه الشقق تُفرغ حالياً، فقد امتنعنا عن عرض صور لها.
DIE Garten:
هذا أيضاً مصمم على مستويين. قبل بضع سنوات فقط كان جوهرة من الأزهار الملونة والنباتات المعمرة وتراس خشبي كبير. أما الآن فالحديقة بسيطة أكثر، وقد تم التخلص من التراس الخشبي بالفعل، لكن الإمكانات الكبيرة ما زالت واضحة جيداً.
إجمالاً، منزل لا مثيل له، ويشكل استثناءً حقيقياً مقارنةً بـ "Bauträgerarchitektur" الحالية.
باختصار:
من يبحث عن Atmosphäre Highend حقيقية، ولا يمانع القيام بأعمال تجديد، فهو في المكان المناسب تماماً!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.