IMMOBERLIN.DE - بيت جذاب لأسرتين في موقع هادئ بالقرب من غابة شباندو

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13589 BerlinBerlin

سعر البيع: 625.000 €

مساحة المعيشة: 184 m²

غرفة: 7

معرف TraumImmo: VH5S2HP

معرف الشريك: 023800469

تاريخ النشر 19/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	184 m²

غرفة	7

مساحة الأرض	887 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	625.000 €
سعر المتر المربع	3,396.74 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتألف هذا البيت ذو الطابق السفلي من شقتين، إحداهما بمساحة حوالي 71 م² وتتكون من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، والأخرى دوبلكس بمساحة حوالي 113 m² في الطابق الأول العلوي والطابق تحت السقف، وتضم 4 غرف. يمكن الوصول إلى الشقتين بشكل مستقل عن بعضهما عبر درج خارجي. تنشأ الأجواء المغمورة بالضوء في الشقق بفضل النوافذ العازلة الحديثة المجهزة بستائر رول.
تحتوي الشقة في الطابق الأرضي المرتفع على حمام مضاء بالنهار ومطبخ واسع. إن الحالة الجيدة من حيث الصيانة والحفظ تتيح السكن في هذه الشقة بعد تركيب تجهيزات المطبخ.
تضم الشقة العلوية حماماً في كل طابق. المطبخ غير مزود بتجهيزات. وتكتمل جودة السكن في هذه الشقة من خلال الشرفة المتجهة نحو الجنوب. وفي إطار ترميم موصى به للمنزل، ينبغي ترميم هذه الشقة قبل الانتقال إلى الدوبلكس.
على مساحة تبلغ حوالي 50 m²، يوفر الطابق السفلي غرف خدمات عملية لأعمال المنزل والتقنية. ومن بين التركيبات المثبتة تدفئة بالزيت (سنة البناء 1995). أما الجزء المتبقي من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام فيعود إلى المرآب بمساحة حوالي 12 m2 والمزود ببوابة كهربائية. في موقع مريح جداً يتيح هذا المنزل آفاقاً سكنية/استعمالية جذابة، مثلاً للسكن متعدد الأجيال، أو التأجير و/أو السكن الذاتي، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد – عقار لاهتمامات واسعة.