شقة علوية ساحرة من غرفتين مع تراس، مخزن ومرآب تحت الأرض في موقع مرغوب في لايبزيغ-لاوزن - بالقرب من بحيرة كولكفيتزر – الصورة 1

شقة علوية ساحرة من غرفتين مع تراس، مخزن ومرآب تحت الأرض في موقع مرغوب في لايبزيغ-لاوزن - بالقرب من بحيرة كولكفيتزر

Lausener Straße 2104209 Leipzig / Grünau-OstSachsen
سعر البيع
169.000 €
مساحة المعيشة
66 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: VHETY9A
معرف الشريك: 217640216

تاريخ النشر 18/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية66 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
حوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع169.000 €
سعر المتر المربع2,568.78 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

يقع المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد عام 1996 بطريقة البناء الصلبة، في منطقة سكنية خضراء وخلابة في لايبزيغ-لاوزن، بالقرب المباشر من بحيرة كولكفيتزر الشهيرة.

توفّر هذه الشقة المعتنى بها جيدًا والمكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي في لايبزيغ-لاوزن، على مساحة معيشة تبلغ حوالي 66 م²، أجواءً سكنية مريحة في محيط هادئ ومستقر. يضم المبنى السكني المعتنى به جيدًا ثلاثة طوابق إجمالًا، ويتميّز بحالة عامة مرتبة وجيدة.

تتميّز الشقة بمخطط عملي يضم منطقة معيشة مشرقة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا حسن التقسيم، وحمامًا عمليًا مجهزًا بحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض، وتوصيلة للغسالة، بالإضافة إلى غرفة تخزين.

الأرضيات مجهزة بصفائح لامينيت وبلاط، مما يعزز الطابع الوظيفي والخالد للعقار. ومن المزايا الخاصة وجود تراس يوسّع مساحة المعيشة بشكل مريح إلى الخارج ويوفّر مساحة إضافية لقضاء ساعات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية استخدام الحديقة، وهي ميزة جذابة ليست أمرًا مسلمًا به في هذا الموقع.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية 290,00 €. وتناسب الشقة بشكل ممتاز كل من يرغب في شراء شقة علوية متينة وحسنة التقسيم في لايبزيغ.

يوجد في منطقة القبو مكان للدراجات وغرفة لتجفيف الملابس، ويمكن لجميع سكان المبنى استخدامهما.

كما يكتمل عرض الشقة الجذاب بموقف السيارات التابع لها في المرآب تحت الأرض، وبمخزن القبو.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig / Grünau-Ost

جميع الإعلانات في Leipzig / Grünau-Ost
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل