Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
فيلا/منزل في الصف الأول على البحيرة مع ملجأ خاص للحماية من الغارات الجوية، وباختياريًا أيضًا قطعة أرض للبناء / أرض على البحيرة في أفضل موقع سكني مباشرة على بحيرة Einfelder See في Neumünster للبيع من المالك دون عمولة.
فيلا على البحيرة بمساحة سكنية وخدمية 358 مترًا مربعًا وفقًا لـ DIN 177 على قطعة أرض بمساحة 665 مترًا مربعًا (Abb.Flurkarte 341/23).
اختياريًا: قطعة أرض للبناء على البحيرة 788 مترًا مربعًا (Abb.Flurkarte 208/23) مع ممر وصول 213 مترًا مربعًا (Abb. Flurkarte 210/23).
تم بناء الفيلا عام 1909 على طراز الآرت نوفو.
التقسيم: الطابق الأرضي- مدخل، غرفة غسيل، حمام دش، مطابخ، ممرات، غرفة طعام، غرفة معيشة مع مدفأة، مكتب، غرفة مدفأة (حديقة شتوية).
الطابق العلوي: غرفة، غرفة، غرفة نوم، حمام رئيسي، غرفة، غرفة ملابس، شرفة سطح حوالي 42 مترًا مربعًا، شرفة.
العلية: 52,60 مترًا مربعًا علية مُشغلة.
القبو: أربع غرف قبو، ملجأ للحماية من الغارات الجوية سنة البناء 1961/مفحوص من الشرطة الإنشائية.
كراج، مخزن أدوات.
هناك خياران للشراء:
الخيار 1: فيلا بمساحة تقريبية 358,28 مترًا مربعًا سكنية وخدمية، قطعة أرض 665 مترًا مربعًا، حديقة، مخزن أدوات. (قطعة الأرض 341/23)
سعر الشراء: 1.290.000,-€ VB
الخيار 2: فيلا بمساحة تقريبية 358,28 مترًا مربعًا سكنية وخدمية، قطعة أرض 665 مترًا مربعًا، حديقة، مخزن أدوات. (قطعة الأرض 341/23)، بالإضافة إلى قطعة أرض بناء إضافية بمساحة 788 مترًا مربعًا (قطعة الأرض 208/23) مع 213 مترًا مربعًا إضافية من ممر الوصول (قطعة الأرض 210/23).
إجمالًا 1666 مترًا مربعًا (قطع الأراضي- 341/23---208/23---210/23)
سعر الشراء: 1.990.000,-€ VB
يتم البيع من المالك/ة دون عمولة.
يرجى تفهم أننا لا نستطيع معالجة إلا الاستفسارات التي تحتوي على عنوان ورقم هاتف مذكورين بالكامل.
يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب أو ترتيب موعد معاينة شخصي.
يمكن تسليم الفيلا متاحة خلال وقت قصير.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الفيلا في 24536 Neumünster.
اتصالات جيدة في جميع الاتجاهات (HH,KI,FL,RD.etc).
جميع البنى التحتية مثل الأطباء، المدارس، رياض الأطفال، أماكن التسوق، البنوك، مرافق الترفيه والاستجمام على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (الشاطئ، نادي الإبحار، نادي الصيد، نادي الكاياك إلخ).
