App. 437/ 1-غرفة

دون عمولةohne-makler.net

Rosenheimer Straße 3081669 München – AuBayern

صافي الإيجار: 1349 €

مساحة المعيشة: 38 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: VJUE79S

معرف الشريك: 438158

تاريخ النشر 18/03/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Angebot von Mietz GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	38 m²
سنة البناء	1972

تاريخ التوفر	15.09.2025
غرفة	1

مصعد

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1349 €
النفقات الجانبية	225 €
إجمالي الإيجار	1574 €
التأمين	3000€
سعر المتر المربع	41.42 €/m²

عن هذه الشقة

شقة ساحرة بغرفة واحدة في Au-Haidhausen – متاحة للسكن اعتبارًا من 01.06.2025

أبرز المميزات في لمحة:
✓ شقة بغرفة واحدة بمساحة سكنية حوالي 38,55 م²
✓ حمام عصري
✓ مطبخ مدمج مفتوح مع موقد سيراميك، ثلاجة وميكروويف
✓ واجهة نوافذ كبيرة للكثير من ضوء النهار
✓ موقع مركزي مع اتصال ممتاز
✓ إمكانيات التسوق مباشرة في المبنى

وصف العقار:
تقع هذه الشقة المشرقة والمصممة بشكل جيد بغرفة واحدة في مجمع سكني محافظ عليه في الحي الشهير Au-Haidhausen. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 38,55 م²، تتميز بتوزيع مدروس للمساحات وتجهيزات عصرية.
توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة للمعيشة والنوم والعمل في آن واحد. يندمج المطبخ المدمج المفتوح مع موقد سيراميك، ثلاجة وميكروويف بانسجام في الغرفة ويدعو إلى الطهي. الحمام العصري مبلط بذوق ومجهز بأدوات صحية عالية الجودة.
إحدى أبرز المزايا الخاصة هي واجهة النوافذ الكبيرة التي توفر الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء معيشية مريحة.

الموقع:
تقع الشقة في موقع مركزي في الحي المطلوب Au-Haidhausen، أحد أكثر أحياء ميونخ سحراً. في الجوار المباشر توجد العديد من إمكانيات التسوق، والمطاعم، والمقاهي، بالإضافة إلى اتصال ممتاز بوسائل النقل العام. وميزة خاصة: تتوفر إمكانيات التسوق مباشرة في المبنى.

متاحة للسكن اعتبارًا من: 01.06.2025