تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| مساحة الأرض | 80 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1909 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 56 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1880 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 280 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 170 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 2160 € |
| التأمين | 5640€ |
| سعر المتر المربع | 20.22 €/m² |
Freistehendes Zweifamilienhaus im Ortskern von Ludwigsburg-Pflugfelden mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Keller und großem Dachboden. Ideal für Familien die ein eigenes Haus suchen – ob Mehrgenerationenwohnen (Eltern oben, Großeltern oder älteres Kind unten) oder eine größere Familie mit kleinen Kindern, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Am liebsten vermieten wir das gesamte Haus an eine Mietpartei. Eine Vermietung der beiden Einheiten an zwei Parteien ist aber ebenfalls möglich.
EG-Wohnung (43 m²): Komplett neu saniert 2026. 1,5 Zimmer mit neuem Tageslichtbad, neue Pantryküche, separates Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen. Nahezu ebenerdig – eignet sich auch als Kinderwagen-, Fahrrad- oder Hobbyraum.
OG-Wohnung (49 m² + 51 m² Dachboden): 2,5 Zimmer mit Essdiele, vollwertiger Einbauküche, Tageslichtbad. Über eine Treppe erreichbarer Dachboden (51 m²) als Abstell- und Lagerfläche.
Mitten im Ortskern von Pflugfelden – dem westlichen, ländlich geprägten und bei Familien beliebten Stadtteil von Ludwigsburg. Kindergärten, Grundschule, Bäcker und Supermarkt fußläufig erreichbar. A81-Anschluss Richtung Stuttgart in 2 Fahrminuten.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit: Wie viele Personen ziehen ein, wie alt sind die Kinder, und wie ist Ihre berufliche/finanzielle Situation? Das hilft uns, die Passung zum Haus vorab einzuschätzen.
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EG (Neubau-Standard 2026): Regendusche mit Fußbodenheizung, Geberit-WC, Pantryküche mit Kühlschrank und Ceran-Kochfeld, neue Fenster, neue Elektrik, neue Bodenbeläge.
OG: Vollwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank, Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Duschabtrennung und Geberit-WC, neue Böden und neue Elektrik, Holzdielen in der Essdiele.
Gemeinschaftlich: Kellerräume (13 m²), Gemeinschaftshof, eigener Müllplatz, 2 Stellplätze (je 75 €/Monat), Gas-Brennwerttherme (Bj. 2019), Glasfaseranschluss im Haus. Möblierung auf Wunsch möglich.
