شقة ذكية مفروشة بمطبخ مجهز، وإيجار شامل لكل التكاليف وغير ذلك الكثير لدى URBAN BASE

دون عمولةohne-makler.net

Himmelgeister Straße 27040225 Düsseldorf – BilkNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 675 €

مساحة المعيشة: 19 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: VMK2N7B

معرف الشريك: 498078

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von moovin

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	19 m²
سنة البناء	2022
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	1
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهز

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	4

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	675 €
النفقات الجانبية	186 €
إجمالي الإيجار	861 €
التأمين	2025€
سعر المتر المربع	45.32 €/m²

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [Link entfernt] في دوسلدورف، أهلاً بك في Urban Base!

اكتشف منزلك العصري في واحدة من أكثر المدن شعبيةً في ألمانيا. على مقربة مباشرة من ضفاف نهر الراين، ستجد من بين 184 شقة عصرية المنزل المناسب لمرحلتك الجديدة من الحياة في دوسلدورف، وبسهولة لم يسبق لها مثيل. بفضل الأثاث الأنيق وإيجار شامل لجميع الخدمات، تتوفر لك شقق مزودة بميزات مريحة تخفف عنك عناء الانتقال. سواء أكان ذلك نظام صناديق الطرود الخاص بالمبنى، أو أماكن مجانية للدراجات داخل المبنى، أو الغرف المشتركة، أو الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية: لن ينقصك شيء هنا!

تتميز شقق «Smart Apartments» المكونة من غرفة واحدة بمساحات معيشة واسعة تبلغ 18 - 28 m² وبمخطط ذكي وعملي. وتضفي المفروشات الكاملة الأنيقة والعالية الجودة أجواءً عصرية ومرحبة، كما تقسم المساحة بذكاء إلى مناطق متعددة الاستخدامات. وتتوفر مساحة تخزين كافية للمحافظة على الترتيب، تتمثل في خزانة ملابس كبيرة ومجموعة من الرفوف الصغيرة. وتسمح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول الكثير من الضوء إلى المخططات المفتوحة. وتضمن التدفئة الأرضية ظروفاً مناخية مريحة.

جميع الشقق في «Urban Base» مجهزة بمطبخ مدمج ذي تصميم عصري. وتتميز الحمامات بدُشّات Walk-In مستوية مع الأرضية ومزودة بحاجز زجاجي، وتجهيزات صحية عالية الجودة ومرايا كبيرة.

هل ترغب في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسل إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفسارك!

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على [Link entfernt] النسخة الإنجليزية +++

أهلاً بك في دوسلدورف، أهلاً بك في Urban Base!

اكتشف منزلك العصري في واحدة من أكثر المدن شعبيةً في ألمانيا. يقع المشروع مباشرةً على ضفاف نهر الراين، وستجد من بين 184 شقة عصرية المنزل المناسب لمرحلتك الجديدة من الحياة في دوسلدورف، وبسهولة لم يسبق لها مثيل. بفضل الأثاث الأنيق والإيجار الشامل لجميع الخدمات، يمكنك الاختيار من بين شقق مزودة بميزات مريحة تخفف عنك عناء الانتقال. سواء أكان ذلك نظام صناديق الطرود الخاص بالمبنى، أو أماكن مجانية للدراجات داخل المبنى، أو الغرف المشتركة، أو الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية: لن ينقصك شيء هنا!

تتميز شقق «Smart Apartments» المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحات معيشة واسعة تبلغ 18 - 28 m² وبمخطط ذكي وعملي. وتضفي المفروشات الكاملة الأنيقة والعالية الجودةتُضفي الوحدات أجواءً عصرية وترحيبية، وتقسم المساحة بذكاء إلى مناطق مختلفة متعددة الوظائف. تتوفر مساحة تخزين كبيرة للحفاظ على الترتيب، من خلال خزانة كبيرة ورفوف متنوعة. وتُدخل النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف الكثير من الضوء إلى المخطط المفتوح. كما تضمن التدفئة الأرضية ظروفًا مناخية مريحة.

جُهزت جميع الشقق في «Urban Base» بمطبخ مدمج بتصميم عصري. وتضم الحمامات دُشّات سهلة الدخول على مستوى الأرض مع فواصل زجاجية، وتجهيزات صحية عالية الجودة ومرايا كبيرة.

هل ترغب في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا باستخدام نموذج الاتصال. نتطلع إلى استفسارك!

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول المشروع على [Link entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ أماكن لوقوف السيارات
+ أماكن مجانية لركن الدراجات داخل المبنى
+ هندسة معمارية عصرية
+ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
+ مطبخ مدمج مجهز بالكامل، مع ثلاجة ومجمّد و
ميكروويف
+ إنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة
+ نظام صناديق طرود خاص بالمبنى
+ مغسلة ملابس في الطابق السفلي
+ مساحات مشتركة واجتماعية
+ تدفئة أرضية
+ حمامات عصرية مع دُشّات سهلة الدخول
+ أرضيات بتصميم يحاكي الخشب
+ توصيل بالكابل

+++ النسخة الإنجليزية +++

+ أماكن لوقوف السيارات متاحة للإيجار
+ أماكن مجانية لركن الدراجات داخل المبنى
+ هندسة معمارية عصرية
+ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
+ مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة ومجمّد وميكروويف
+ إنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة
+ نظام صناديق طرود خاص بالمبنى
+ مغسلة ملابس في الموقع بالطابق السفلي
+ مساحات مشتركة واجتماعية
+ تدفئة أرضية
+ حمامات عصرية مع دُشّات سهلة الدخول
+ أرضيات أنيقة بتصميم يحاكي الخشب
+ توصيل بالكابل

آخر

+++ يرجى الانتباه: يُتفق على حد أدنى لمدة الإيجار قدره 6 أشهر، وعلى إيجار متدرج. +++

+++ يرجى الانتباه: يُتفق على حد أدنى لمدة الإيجار قدره 6 أشهر. كما يُتفق على زيادة متدرجة في الإيجار بنسبة 3%. +++

+++ يرجى الانتباه إلى أن هذه صور نموذجية لشقة مماثلة. +++

+++ يرجى الانتباه إلى أن هذه صور نموذجية لشقة مماثلة. +++

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

من شارع «Kö» الفاخر الشهير في دوسلدورف، مرورًا بالمدينة القديمة الغنية ثقافيًا—والتي تستحق عن جدارة لقب «أطول حانة في العالم»—وصولًا إلى العمارة العالمية في MedienHafen: تمتد عاصمة ولاية شمال الراين-وستفاليا على طول ضفاف نهر الراين، وتوفر لنحو 620.000 من سكانها مجموعة متنوعة من الأماكن المميزة. والآن، أضافت دوسلدورف مكانًا مميزًا آخر مع Urban Base.

في حي بيلك الشهير، على بُعد مسافة قصيرة من ضفاف نهر الراين، توفر لك الشقق العصرية منطقة سكنية قريبة من الماء والطبيعة، مع سهولة الوصول في الوقت نفسه إلى الأحياء المحيطة ووسط مدينة دوسلدورف النابض بالحياة. وتقع محطة للحافلات وأخرى للترام على مسافة قصيرة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، تبلغ 200 و600 متر على التوالي، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى شبكة النقل العام الأوسع في دوسلدورف. ويمكن الوصول من الموقع إلى محطة دوسلدورف الرئيسية ووسط المدينة بالحافلة والقطار في نحو نصف ساعة.

يمكنك إنجاز مشترياتك اليومية سيرًا على الأقدام. وتقع متاجر سوبرماركت مختلفة مثل Rewe وPenny وLidl على مقربة مباشرة من الموقع، ويمكن الوصول إليها في نحو 10 دقائق. كما توجد صيدليات ومتاجر مستلزمات شخصية ومخابز في الجوار المباشر. وتتوفر الرعاية الطبية من خلال عدة أطباء عامين، فضلًا عن مستشفى دوسلدورف الجامعي المجاور مباشرة.

يسكن طلاب جامعة هاينريش هاينه عمليًا داخل حرمهم الجامعي مباشرةً؛ إذ يمكنكم الوصول من الموقع إلى مؤسستكم التعليمية بنزهة صباحية قصيرة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى حرم جامعة دوسلدورف في نحو 15 دقيقة. ولتصفية الذهن في المساء، تقع الحديقة النباتية الشهيرة في دوسلدورف على مقربة مباشرة. يمكنكم الاستمتاع هنا بتنوع النباتات المحلية والغريبة على مساحة تبلغ نحو ثمانية هكتارات: إنها جنة حقيقية لعشاق الطبيعة في قلب المدينة!

+++ النسخة الإنجليزية +++

من شارع «Kö» الفاخر الشهير في دوسلدورف، مرورًا بالمدينة القديمة الغنية ثقافيًا—والتي تستحق عن جدارة لقب «أطول حانة في العالم»—وصولًا إلى العمارة العالمية في MedienHafen، تمتد عاصمة ولاية شمال الراين-وستفاليا على طول ضفاف نهر الراين، وتوفر لنحو 620,000 من سكانها مجموعة متنوعة من المواقع الاستثنائية. والآن، اكتسبت دوسلدورف مكانًا مميزًا آخر مع Urban Base.
تقع هذه الشقق العصرية في حي بيلك الشهير، على بُعد مسافة قصيرة من نهر الراين، وتوفر أجواء سكنية قريبة من الواجهة المائية وبيئة سكنية قريبة من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول الممتازة إلى الأحياء المحيطة ووسط مدينة دوسلدورف النابض بالحياة. تقع محطة حافلات ومحطة ترام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تبلغ 200 و600 متر على التوالي، ما يتيح الوصول السريع إلى شبكة النقل العام المتطورة في دوسلدورف. ومن العقار، يمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في دوسلدورف ووسط المدينة بالحافلة والقطار في نحو 30 دقيقة.
يمكن إنجاز المشاوير اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. فهناك عدة متاجر سوبرماركت، منها Rewe وPenny وLidl، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا. كما تقع الصيدليات ومتاجر مستلزمات العناية الشخصية والمخابز في الجوار المباشر. وتتوفر الرعاية الطبية على نحو جيد، إذ تضم المنطقة عدة أطباء عامين، فضلًا عن مستشفى جامعة دوسلدورف القريب الذي يقدم خدمات رعاية صحية شاملة.
يكاد طلاب جامعة هاينريش هاينه يعيشون في حرمهم الجامعي؛ فمسيرة صباحية قصيرة تكفي للوصول مباشرة إلى محاضراتهم. كما يسهل الوصول إلى حرم جامعة دوسلدورف سيرًا على الأقدام في نحو 15 دقيقة. ولمن يرغب في تصفية ذهنه بعد يوم طويل، تقع حديقة دوسلدورف النباتية الشهيرة على مقربة. وتمتد هذه الواحة الحضرية على نحو ثمانية هكتارات، وتضم مجموعة متنوعة من النباتات المحلية والغريبة، لتشكل جنة حقيقية لعشاق الطبيعة في قلب المدينة!