| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 800 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,605.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن حصري على حافة الغابة – الهدوء والراحة والاتصال المثالي
يقع هذا العقار الاستثنائي في موقع حصري على حافة الغابة، مع اتجاه جنوبي، ويوفر أقصى درجات الهدوء والخصوصية. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من اتصال ممتاز بشبكة المواصلات: إذ يمكن الوصول إلى الطريق السريع خلال حوالي 3 دقائق فقط، وإلى فرانكفورت أم ماين خلال حوالي 30 دقيقة.
يضم العقار حوالي 180 م² من مساحة السكن الرحبة، بالإضافة إلى حوالي 50 م² من المساحة الاستعمالية. وتخلق الغرف الكبيرة والمضيئة أجواءً سكنية مميزة مع مساحة واسعة للعائلة والعمل والاسترخاء.
ومن أبرز المزايا شقة العطلات المنفصلة القابلة للاستخدام بشكل مستقل، بمساحة حوالي 35 م²، وهي مثالية للتأجير أو للضيوف أو كمكتب منزلي.
تدعو الحديقة المُنسّقة بعناية إلى الاسترخاء، بفضل مسبح عتيق الطراز وشلالين للزينة. كما يتيح نظام استخدام مياه الأمطار الموجود ريّ الحديقة وتغذية المرحاض، بما يضمن استخداماً مستداماً وموفراً للموارد.
تم تجديد نظام التدفئة في يناير 2026، وتم تنفيذ آخر أعمال التجديد الشاملة في ديسمبر 2025.
يجمع هذا العقار بطريقة مميزة بين السكن القريب من الطبيعة والتجهيزات عالية الجودة والبنية التحتية الممتازة.
عقار مُحدّث بتجهيزات عالية الجودة: غلاية تكثيف غاز جديدة (تم تركيبها في يناير 2026) من Viessmann، وتجديدات شاملة في ديسمبر 2025، بالإضافة إلى نظام مستدام لاستخدام مياه الأمطار مع خزان بسعة حوالي 10 م³ للحديقة والمرحاض. ويوفر مجرى غسيل الملابس الممتد عبر جميع الطوابق راحة إضافية. ويكتمل هذا العرض المميز بمسبح عتيق الطراز مع شلالين، بالإضافة إلى حوالي 180 م² من مساحة السكن، علاوةً على حوالي 50 م² من المساحة الاستعمالية.
تدفئة أرضية في الطابق الأرضي بالكامل
+
الحمام/الشقة الملحقة
يسعدنا تواصلكم معنا عبر WhatsApp
0176 618 685 77
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع حصري وهادئ للغاية على حافة الغابة، في شارع غير نافذ، مع اتجاه جنوبي مشمس. يمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 باتجاه فرانكفورت/فورتسبورغ خلال حوالي 3 دقائق فقط. اتصال ممتاز بمطار فرانكفورت أم ماين (حوالي 30 دقيقة). ورغم البنية التحتية الممتازة، تستمتعون بهدوء تام – فلا يُسمع أي ضجيج للطائرات أو الطريق السريع. سكن قريب من الطبيعة في موقع مرغوب مع جودة حياة عالية.
اتصال بالسكك الحديدية
645.000 € معجزة مساحات بطابع ريفي63768 Hösbach
645.000 € معجزة مساحات بطابع ريفي63768 Hösbach
550.000 € منزلكم ذو الشقتين لجميع الحالات !63768 Hösbach
