| النوع | مقهى |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 450 € |
| إجمالي الإيجار | 1850 € |
| التأمين | 3000€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مساحة مطاعم أنيقة بتجهيزات عالية الجودة وتراس خارجي مشمس – مؤثثة بالكامل ومتاحة على المدى القصير.
في موقع جذاب في درايايش، نعرض مساحة مطاعم مصممة بذوق رفيع ومؤثثة بالكامل للاستلام.
تُستخدم المساحات حالياً لأغراض المطاعم، وتتميّز بأجواء عصرية ومرحّبة، وبتوزيع مدروس للمساحات، فضلاً عن تجهيزات عالية الجودة ومُعتنى بها.
على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 97 م²، تتوزع قاعة طعام واسعة مغمورة بالضوء بمساحة حوالي 64 م²، بالإضافة إلى مساحات ملحقة تبلغ حوالي 33 م².
توفر النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض أجواءً مشرقة وودودة. وتستوعب قاعة الطعام المؤثثة بذوق رفيع نحو 28 ضيفاً.
ومن أبرز المزايا التراس الخارجي المشمس الذي يضم نحو 25 مقعداً إضافياً، ويتيح توسيعاً جذاباً للعرض الغذائي، لا سيما في الأشهر الأكثر دفئاً.
إمكانيات الاستخدام
يناسب العقار مفاهيم مطاعم متنوعة، مثل مقهى، أو مطعم إفطار، أو مقهى نهاري، أو بيسترو، أو بار نبيذ.
ويركّز مطبخ البيسترو القائم بشكل خاص على إعداد الوجبات الصغيرة وأطباق المقاهي والبيسترو العصرية.
ولا يُتوقع استخدامه كمطعم وجبات سريعة تقليدي.
تُعرض مساحة المطاعم مؤثثة بالكامل مع التجهيزات الغذائية المتوفرة.
وتشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
* أثاث أنيق ومُعتنى به لقاعة الطعام
* منضدة حديثة مع مطبخ بيسترو مدمج
* أجهزة وتجهيزات مطبخ غذائية متوفرة
* إضاءة جذابة وتصميم داخلي متناغم
* نوافذ ممتدة حتى الأرض مع دخول وافر لضوء النهار
* تراس خارجي مؤثث
* مساحات ملحقة وتخزين عملية
وتوجد المساحات في حالة مُعتنى بها، وتتيح بداية سلسة في مجال المطاعم.
تُعرض مساحة المطاعم مُجهزة بالكامل.
يُتوقع سداد دفعة مقدمة وفق الاتفاق مقابل الاستحواذ على الأثاث الموجود والتجهيزات الغذائية وكذلك المخزون.
وبذلك تتاح إمكانية الاستحواذ على منشأة طعام مجهزة بالفعل دون استثمارات أولية كبيرة للتأثيث والتجهيز.
أمور أخرى
يمكن أن يتم التسليم في وقت قصير وفق اتفاق فردي.
تُناسب هذه المساحات بشكل خاص المهتمين الذين يرغبون في تحقيق مفهومهم الغذائي الخاص في بيئة مُجهزة بذوق رفيع بالفعل.
نُقدم بكل سرور مزيداً من المعلومات حول التجهيزات وشروط الاستحواذ عند وجود اهتمام جاد.
نتطلع إلى استفساركم ونرتب بكل سرور موعداً شخصياً للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع مساحة المطاعم في درايايش ضمن منطقة الراين-الماين، جنوب فرانكفورت أم ماين.
وتتميّز درايايش ببنية سكنية واقتصادية جذابة، فضلاً عن قربها من فرانكفورت وأوفنباخ ومطار فرانكفورت.
ويوفر الجمع بين مساحة داخلية مرحّبة وتراس خارجي واسع ظروفاً جيدة لمفهوم مطاعم فردي.
