نصف منزل مزدوج مُحدَّث يضم 5 غرف، وحديقة، وموقف سيارات مغطى، وإمكانات كبيرة للتصميم! – الصورة 1

نصف منزل مزدوج مُحدَّث يضم 5 غرف، وحديقة، وموقف سيارات مغطى، وإمكانات كبيرة للتصميم!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31275 Lehrte / SievershausenNiedersachsen
سعر البيع
409.000 €
مساحة المعيشة
117 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: VTKNW5Q
معرف الشريك: 366415136

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية117 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
شرفة

مساحة الأرض318 m²
المساحة القابلة للاستخدام50 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع409.000 €
سعر المتر المربع3,495.73 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم تقسيم هذا المنزل شبه المنفصل الجذاب حديثًا فقط، ولا يزال يُستخدم حاليًا كبيت ضيافة. وهو يتمتع بالفعل اليوم بحالة جيدة جدًا ومعتنى بها. وتتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 117 م²، ما مجموعه 5 غرف، توفر إمكانيات استخدام متنوعة ومساحة كافية للعائلة بأكملها.

خضع المنزل لتحديث شامل خلال السنوات الماضية. فالنوافذ ذات الزجاج المزدوج من عام 2026، والسقف الذي جُدّد عام 2021، والتجهيزات الكهربائية المُحدّثة، بالإضافة إلى باب المدخل الجديد، تضمن مستوى عصريًا. علاوة على ذلك، عُزلت الواجهة بالكامل عام 2026، ما أدى أيضًا إلى تحسين كفاءة المبنى من الناحية الطاقية.

إلى جانب مساحة المعيشة والغرف الواسعة، يتوفر حمام للضيوف وشرفة، فضلًا عن نحو 50 م² من المساحة الخدمية. وتتوزع هذه المساحة، من بين أمور أخرى، على غرفتي قبو، وتوفر مساحة تخزين إضافية للهوايات أو الأعمال المنزلية أو إمكانيات استخدام أخرى.

ومن أبرز المزايا الحمام الذي لا يزال يتعين إنشاؤه. إذ تتوفر هنا إمكانية تنفيذ التجهيزات والتصميم بالكامل وفقًا للتصورات الشخصية. كما لا تزال بعض التعديلات الفردية ممكنة في توزيع الغرف – وهو أمر مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزلهم الجديد وفقًا لرغباتهم الخاصة.

توفر الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 318 م² حديقة جميلة مع مساحة كافية للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. وتتوفر للمركبات مظلة سيارات كبيرة بالإضافة إلى أماكن وقوف إضافية.

منزل خضع بالفعل لتحديث شامل، يضم 5 غرف ومساحة خدمية واسعة وحديقة وإمكانيات تصميم ممتازة – وهو مثالي للعائلات والمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري والتخطيط الفردي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lehrte / Sievershausen

جميع الإعلانات في Lehrte / Sievershausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل