شقة جميلة من 3 غرف في موقع متميز مع شرفة وموقف سيارات، للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميّز الشقة السكنية الجميلة المكوّنة من 3 غرف بإطلالة مشرقة وودودة. وقد جُهّزت غرف المعيشة بأرضيات من خشب الباركيه الطبيعي، مما يضفي قدراً من الراحة وأجواءً مريحة.
تدعو الشرفة الجنوبية الممتدة من غرفة المعيشة إلى الاسترخاء.
ويمكنكم أيضاً الاسترخاء في حوض الاستحمام، الذي يمكن استخدامه كدش أيضاً.
تحتوي غرفة العمل على خزانة مدمجة واسعة، قام نجار معتمد من مونستر بتركيبها في عام 2025.
المطبخ عصري بتصميم خالد، ومجهّز بأجهزة من علامات تجارية (موقد وغسالة أطباق)، ويمكن übernommenه.
ويكتمل العرض بقبو جزئي وحق استخدام ما يُسمى بمرآب مزدوج لركن السيارات.
يمكن وضع غسالة في الحمام أو في قبو الغسيل.
يمكن الوصول إلى الشقة عبر بيت الدرج المتين وكذلك عبر مصعد.
وبفضل الغرف ذات التصميم الواسع، فإن الشقة مناسبة أيضاً للسكن المشترك. ونظراً لأن الشقة مستخدمة حالياً من قبل المالك، فإن تأجيرها لأول مرة سيكون ممكناً في حال الاستثمار.
تبلغ رسوم المبنى، اعتباراً من 08/2026، 420 € شهرياً.
ويتم الإخلاء بالتنسيق، وفي أقرب وقت في ربيع 2027.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مصعد
- قبو جزئي
- مطبخ
- خزانة مدمجة
- باركيه

آخر

باكتسابكم هذه العقار، لا تشترون شقة فحسب، بل تشترون أسلوب حياة. وإذا لم تكونوا كذلك بالفعل، فستصبحون هنا من أبناء مونستر الحقيقيين/من بنات مونستر الحقيقيات
;)

يرجى إرسال استفسارات جادة فقط مع تمويل مضمون. شكرًا لتفهمكم.

من الطبيعي أن تكون المعاينات ممكنة بعد التنسيق!

ملاحظة:
نظرًا للطلب المرتفع، قد يحدث أن تتلقوا ردًا في وقت لاحق فقط. وستُعالج الاستفسارات المرفقة بإثبات التمويل بالأولوية.

الموقع

وصف الموقع

موقع الشقة ممتاز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المتاجر اللازمة للحياة اليومية، وكذلك إلى الصيدليات والأطباء.
كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة ومحطة القطار، وهو أمر ينبغي أن يهمّ المتنقلين.
وبالمثل، تصلون إلى الطريق السريع خلال بضع دقائق.
يقع منتزه الجنوب الجميل (Südpark) على مقربة مباشرة.
ويشكّل المنظر المطل على كنيسة القديس يوسف الجميلة (Josefskirche) نقطة جذب بصرية مميزة.
أما مشجعو كرة القدم فلا يمكنهم تفويت ملعب بريوسن (Preußenstadion) - فما عليكم سوى السير على طول شارع هامَر (Hammer Str.) ;)

عمومًا، أرى الحي الجنوبي (Südviertel) حيًا ودودًا ومنفتحًا وحيويًا، يواكب العصر ويواصل التطور.