شقة حديثة من غرفتين بمعيار البناء الجديد مع شرفة – جاهزة للسكن للبيع

دون عمولةohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.17489 Greifswald – GreifswaldMecklenburg-Vorpommern

سعر البيع: 199.000 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: VUZK5V2

معرف الشريك: 505546

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 21/10/2026

المعلن:
Angebot von F. Neumann

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²
سنة البناء	2018
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

موقف سياراتمطبخ مجهزدشتراس

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	199.000 €
سعر المتر المربع	3,015.15 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تُعرض للبيع شقة تمليك جاهزة للسكن مكوّنة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ 66,62m² في الطابق الأرضي مع مدخل خاص، ضمن الملحق الذي شُيّد حديثًا عام 2018 لمبنى سكني متعدد الطوابق مزوّد بقبو كامل في Greifswald (Fettenvorstadt) ويضم إجمالًا ثماني شقق. في عام 2013/14 خضع العقار لتجديد جذري شامل، جُدّدت خلاله من بين أمور أخرى السقف والنوافذ ومسارات التمديدات والتدفئة الهجينة وأبواب مداخل الشقق والكهرباء وكذلك الحمّامات والأرضيات. يعود تاريخ البناء الأصلي للمنزل الرئيسي إلى حوالي عام 1900. وفي عام 2018 جرى توسيع الملحق في الفناء الخلفي بوحدتين سكنيتين. وهنا تقع أيضًا هذه الوحدة السكنية الهادئة وشبه الجديدة.

تتميز بمخطط مدروس وعملي. توفّر مساحة المعيشة الواسعة مع منطقة مطبخ معيشة مفتوحة وإمكانية الوصول إلى الشرفة الخاصة ظروف إضاءة ساطعة بفضل مساحات النوافذ الواسعة ومظهرًا عصريًا بشكل عام. الحمّام مجهّز بتجهيزات صحية جديدة ودش Walk-In بمستوى الأرض. يجاور غرفة النوم الكبيرة غرفة تخزين يمكن استخدامها في الوقت نفسه كغرفة ملابس. تنتمي إلى الوحدة السكنية حجرة قبو خاصة. ويمكن شراء موقف سيارة على العقار عند الرغبة بسعر 3500,-€.

الشقة متاحة غير مؤجّرة وجاهزة للسكن فورًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة والطاقة: تتم التدفئة وإمداد الماء الساخن عبر نظام هجين (تدفئة بالغاز بالاشتراك مع الطاقة الشمسية الحرارية). يضم المبنى نظامًا مركزيًا لإزالة عسر الماء. الشقة مجهّزة بالكامل بتدفئة أرضية في جميع الغرف. ويمكن التحكم فيها بشكل فردي لكل غرفة.

استهلاك الطاقة: وفقًا لشهادة الطاقة يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 88,5 kWh/(m²·a) (فئة كفاءة الطاقة C).

الحمّام شبه جديد بأرضية بلاط جديدة وتجهيزات صحية ودش Walk-In حديث وواسع.

آخر

يتم البيع دون عمولة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في Grimmer Straße 77 في حي Fettenvorstadt بمدينة غرايفسفالد. يجمع الموقع بين سحر الضواحي المتجذّر والقرب المباشر من وسط مدينة غرايفسفالد، إلى جانب بنية تحتية ممتازة وتطوير عمراني حديث للحي. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام سيراً على الأقدام أو خلال بضع دقائق.