مبنى جديد بمعيار KfW 55 Plus: شقة مشرقة من غرفتين في الطابق العلوي مع شرفة في ميتنفالده

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يقع المبنى السكني المؤلف من ست شقق، والذي شُيّد عام 2023، في الحي السكني الهادئ والمخصص لحركة المرور المحدودة Frauenbuschacker في Mittenwalde. يتميز المجمع السكني الحديث بأجواء سكنية مريحة. تقع الشقة المعروضة للإيجار في الطابق العلوي من المبنى المشيّد وفق معيار KfW-Effizienzhaus 55.

تضم الشقة المؤلفة من غرفتين مساحة سكنية تبلغ نحو 59,4 م² ومساحة أرضية تبلغ نحو 68,3 م². وبفضل الأسقف المائلة، تتوفر مساحة أرضية أكبر بكثير مما توحي به المساحة السكنية وحدها. يمنح السقف المرتفع والتصميم المفتوح ونوافذ السقف والأبواب الكبيرة المؤدية إلى الشرفة إحساسًا بالرحابة والإنارة.

يحتوي الحمام المكسو بالبلاط العصري على دش ويوفر مساحة كافية للغسالة والمجفف. الشقة بأكملها مجهزة بتدفئة أرضية موفرة للطاقة، تعمل بواسطة مضخة حرارية هواء-ماء. وتكتمل التجهيزات العصرية بأرضيات فينيل عالية الجودة.

تتوفر مواقف واسعة للسيارات ويمكن استئجارها بشكل منفصل. كما تُكمل غرف تخزين الدراجات القابلة للإقفال مزايا العرض.

بفضل معيار KfW-55 والتدفئة الحديثة بالمضخة الحرارية، توفر الشقة ظروفًا ممتازة لانخفاض استهلاك طاقة التدفئة.

آخر

يضم العقار إجمالًا 6 شقق ذات مخططات مختلفة.

في الطابق العلوي توجد شقتان من 3 غرف مع شرفات كبيرة، وفي الطابق الأرضي شقة من غرفتين وشقة من 3 غرف، ولكل منهما تراس كبير وحديقة وبيت حديقة. تحتوي شقتا الطابق العلوي الأخير على غرفتين، ومخطط مفتوح، وإطلالة رائعة على أسطح مدينة ميتنوالده.

تتوفر إمكانية استئجار مواقف سيارات بشكل منفصل. تخضع عقود إيجار الشقق لإيجار مفهرس.
للأسف، لا يُسمح بتربية الكلاب.

يمكن استلام المطبخ المركب الخاص بالمستأجر السابق اختياريًا (السعر قابل للتفاوض: 5.000 €، راجع الصور في معرض الصور). لا يُعد المطبخ جزءًا من عقد الإيجار؛ ويتم الاستلام مباشرة وبشكل منفصل بين المستأجر السابق والمستأجر الجديد.

لا يمكن تقديم الاستفسارات المتعلقة بالإيجار إلا عبر البريد الإلكتروني.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة المعروضة في مدينة ميتنفالده، ويمكن الوصول إليها بالسيارة من برلين خلال حوالي 15–20 دقيقة. كما يبعد مطار BER ومركز A10-Center نحو 10–15 دقيقة فقط. وتوجد عدة محطات حافلات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

ميتنفالده نفسها مدينة تاريخية ذات تاريخ عريق وبلدة قديمة محفوظة جيدًا، تضم العديد من المنازل نصف الخشبية وكنيسة معروفة. وتوفر المدينة بنية تحتية جيدة تشمل محلات سوبرماركت ومدرسة ابتدائية وصيدلية وعيادة طبية ومطاعم، ويمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة سيرًا على الأقدام.

تدعو بحيرة ميتنفالده تونسيه إلى السباحة، ولا تبعد سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام. وبالنسبة لراكبي الدراجات، تُعد ميتنفالده نقطة انطلاق جيدة للرحلات القصيرة أو الطويلة.