عدة عقارات ضمن حزمة واحدة - عائد 7,15 % – الصورة 1

عدة عقارات ضمن حزمة واحدة - عائد 7,15 %

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.75031 EppingenBaden-Württemberg
سعر البيع
1.650.000 €
مساحة المعيشة
1161 m²
غرفة
41
معرف TraumImmo: VZKDBPN
معرف الشريك: 523143061

تاريخ النشر 13/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية1161 m²
غرفة41
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض2368 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.650.000 €
سعر المتر المربع1,421.19 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

حزمة عقارات سكنية متعددة العائلات ذات عائد في إيبينغن: 5 منازل تضم 41 غرفة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 1.161 م² وقطعة أرض مساحتها 2.368 م². حاليًا تبلغ إيرادات الإيجار الصافية حوالي 117.960، مع انخفاض خسائر الإيجار وعائد جذاب يبلغ حوالي 7,15 %. 17 موقف سيارات، وبيئة سكنية هادئة ومستقرة، وإمكانات لزيادة الإيجارات. مثالية للمستثمرين الباحثين عن حزمة متكاملة قوية مع فرص للتطوير.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- 5 منازل<br />
- 117.960 € إيرادات إيجار (صافية)<br />
- انخفاض خسائر الإيجار<br />
- حزمة متكاملة<br />
- عائد جذاب يبلغ حوالي 7,15 %<br />
- بيئة سكنية هادئة ومستقرة<br />
- مع 17 موقف سيارات<br />
- إمكانات محتملة لزيادة الإيجارات<br />
- إمكانية احتساب إهلاك أعلى (AFA)<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد معاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Eppingen

جميع الإعلانات في Eppingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل