Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 227 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 743 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 229.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,012.78 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
عزيزي/عزيزتي المهتم(ة)، بعد استلام استفساركم، ستتلقون بعد حوالي 15 دقيقة ملف العرض التوضيحي مع مستندات العقار المفيدة وجولة افتراضية بزاوية 360° على شكل رابط تنزيل.
من يبحث عن منزل ذي طابع مميز ومساحة واسعة والعديد من إمكانيات الاستخدام، سيجد في هذا العقار فرصة نادرة.
يوفر المنزل السكني، الذي شُيّد أصلًا عام 1890، حوالي 227 م² من المساحة السكنية على ثلاثة مستويات، بالإضافة إلى حوالي 63 م² من المساحة الإضافية المطوّرة في الطابق العلوي، والتي لا تُصنّف حاليًا كمساحة سكنية. يتوفر إجمالًا 10 غرف، مما يجعل المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.
المبنى في حالة تحتاج إلى التجديد، ويتيح للمالكين الجدد إمكانية تحقيق تصوراتهم الشخصية للسكن والجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن الحديثة.
ومن أبرز المزايا التراس السخي على السطح في الطابق العلوي. ومن هنا يمكن الوصول إلى علّية أخرى توفر إمكانات إضافية للتوسعة، وقد تتيح إنشاء مساحات سكنية أو هوايات إضافية.
يتميز هذا العقار قبل كل شيء بحجمه الاستثنائي وتعدد إمكانيات استخدامه. سواء كان منزلًا عائليًا واسعًا أو سكنًا متعدد الأجيال أو مزيجًا من السكن والعمل، فهناك العديد من التصورات الممكنة هنا.
كما توفر الورشة الموجودة والعديد من المرائب والساحة الكبيرة ظروفًا مثالية للحرفيين أو هواة الأعمال اليدوية أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
يتوفر شهادة احتياجات الطاقة.
وهي سارية حتى 16.07.2036
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1890
يبلغ الاحتياج النهائي للطاقة 274,6 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الزيت.
فئة كفاءة الطاقة هي H.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
