| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 27 m² |
| سنة البناء | 1955 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 1150 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 42.59 €/m² |
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, im schönen Stadtteil Winterhude. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen verbinden möchten.
Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie eine offene Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Das separate Duschbad ergänzt den funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert angemietet werden. Dadurch bietet sie insbesondere Personen, die kurzfristig eine Wohnung in Hamburg suchen, eine unkomplizierte Möglichkeit zum Einzug. Eine Vermietung ist ab sofort möglich.
Zum Objekt gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Gebäude stehen den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Wohnung beinhaltet aktuell einen Kleiderschrank, einen Fernseher, sowie weitere Ausstattungen, die einen kurzfristigen Bezug möglich machen. Die Wohnung muss nicht möbliert übernommen werden.
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Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Winterhude, einem besonders gefragten und lebenswerten Stadtteil mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair, gepflegter Wohnbebauung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Außenalster, der Leinpfadkanal und der Hamburger Stadtpark sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Auch das Planetarium sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile.
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