بنغل حديث مع حديقة واسعة ومرآب – الصورة 1

بنغل حديث مع حديقة واسعة ومرآب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56598 RheinbrohlRheinland-Pfalz
سعر البيع
349.000 €
مساحة المعيشة
132 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: W7J8CA8
معرف الشريك: 397564352

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية132 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض597 m²
المساحة القابلة للاستخدام132 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
سعر المتر المربع2,643.94 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

العقار المعروض هو منزل عائلي منفصل حديث ومعتنى به، بُني عام 2013. شُيّد المنزل كمنزل موفر للطاقة من فئة KfW-60، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات، وغرف معيشة مشرقة، وهندسة معمارية عصرية. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 597 م²، ويوفر مساحة معيشة تقارب 132 م².

يتضح التصميم الوظيفي للمخطط فور دخول المنزل. فعلى يمين منطقة المدخل توجد أولاً غرفة التدفئة والتوصيلات المنزلية. وبجوارها مباشرة يوجد مرحاض للضيوف، مما يكمل منطقة المعيشة بشكل عملي.

على يسار منطقة المدخل تقع غرفة النوم. وهي مصممة بشكل مريح وتتميز بوصول مباشر إلى الحمام المجاور، مما يوفر مساحة عملية وخاصة للغاية.

وبالاستمرار مباشرة عبر الممر، تنفتح منطقة المعيشة المركزية في المنزل. هنا توجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وتغمرها الإضاءة بفضل الواجهات الزجاجية الكبيرة، مما يخلق أجواء معيشية مريحة. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة الواسعة، التي توفر إمكانات متنوعة للاسترخاء والترفيه أو الأنشطة العائلية.

كما توجد غرفة أخرى على الجانب الأيسر من المنزل، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال.

تتميز المنطقة الخارجية بشرفة واسعة وحديقة معتنى بها توفر مساحة كافية للتصميم الفردي. وللمركبات يتوفر موقف مغطى للسيارات على أحد جانبي المنزل، بالإضافة إلى مرآب على الجانب المقابل.

بوجه عام، يتميز العقار بكونه منزلاً عائلياً منفصلاً حديثاً وموفراً للطاقة، مع هيكل واضح للمساحات، ومناطق معيشة مشرقة، وقطعة أرض جذابة – وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يقدر السكن المريح بأسلوب بناء عصري.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Rheinbrohl

جميع الإعلانات في Rheinbrohl
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل