Außenansicht Haus vom Innenhof
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Mögliche Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Zugang Dachboden (Stauraum)
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 840 € |
| التأمين | 1800€ |
| سعر المتر المربع | 12.00 €/m² |
تقع **شقة العلية الساحرة والمجددة حديثًا، المؤلفة من 3 غرف** في الطابق الثاني من منزل نصف خشبي جرى تحديثه بعناية، وتجمع بين الطابع التاريخي وراحة السكن العصرية.
تشكل مساحة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات المطبخ المفتوح قلب الشقة. وفي إطار أعمال التجديد، رُكبت في جميع الغرف أرضية **فينيل** عصرية وسهلة العناية، تضفي أجواءً سكنية متناسقة. وتوفر مساحة المطبخ حيزًا كافيًا لتركيب مطبخ مجهز بتصميم فردي. ويمكن للمستأجر تركيبه بنفسه أو، عند الطلب، توفيره من قبل المالك مقابل مبلغ إضافي شهري.
ومن مساحة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة، المطلة على الفناء الداخلي الهادئ، والتي تعد بقضاء ساعات مشمسة في أجواء مريحة.
تضم الشقة غرفة نوم صغيرة وأخرى أكبر، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفتي نوم أو للأطفال أو للعمل. أما الحمام فمصمم بأسلوب عصري ومجهز بدُش.
وتوفر العلية التي يمكن الوصول إليها مباشرة من الشقة مساحة تخزين إضافية، ويمكن استخدامها على نحو مثالي للتخزين. كما تتوفر وحدة تخزين خاصة في القبو. ويوجد أيضًا قبو للغسيل مجهز بمكان للغسالة.
يمكن استئجار موقف سيارات في الفناء الداخلي اختياريًا مقابل 30 € شهريًا.
**تتميز هذه الشقة المجددة حديثًا بمزيجها الخاص من أجواء المنزل نصف الخشبي التاريخي والتجهيزات العصرية والموقع السكني الهادئ، مع بقائه مركزيًا.**
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي في قلب نورتهايم، في شارع ماورشتراسه. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والمخابز والمقاهي والمطاعم والأطباء والصيدليات.
وبفضل قربها من محطة القطار، تتوفر مواصلات ممتازة عبر النقل العام المحلي والبعيد، ما يجعل الموقع جذابًا على نحو خاص للموظفين الذين يتنقلون يوميًا إلى العمل.
وعلى الرغم من موقع الشقة المركزي في وسط المدينة، فإنها تتميز بهدوئها المريح. ويوفر الفناء الداخلي المحمي أجواءً باعثة على الاسترخاء بعيدًا عن حركة المرور، ويشكل ملاذًا خاصًا في قلب المدينة.
يجمع هذا الموقع على نحو مثالي بين الحياة الحضرية وقصر المسافات وهدوء السكن.
