نصف منزل مزدوج مشرق على قطعة أرض كبيرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به جيدًا، والذي يعود بناؤه إلى عام 1952، مملوك للمالكة الحالية منذ عام 2019، وقد حظي دائمًا بالعناية.

تم تنفيذ أعمال تجديد مهمة بالفعل: تم توسيع هيكل السقف عام 1978، وتركيب نوافذ بلاستيكية جديدة بين عامي 2015 و2018، وتحديث التركيبات الكهربائية حتى عام 2017، بينما يعود نظام التدفئة المركزية بالغاز إلى عام 2004. بالإضافة إلى ذلك، تمت إضافة عزل إضافي للواجهة بعد عام 2017.

تمتد العقار على مساحة تقارب 108 م²، ويوفر ثلاث غرف نوم، وحمامًا كاملًا، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش. كما يكتمل العرض بقبو كامل مبلط بمساحة تقارب 58 م² وباب خارجي مزود بنظام قفل. تتم التدفئة حاليًا بواسطة نظام تدفئة مركزية بالغاز.

الحديقة المُنسقة بعناية، والتي تبلغ مساحتها حوالي 792 م²، مجهزة ببوابة كهربائية ونظام مراقبة بالكاميرات، وتوفر أيضًا مساحة كافية للمركبات ولممارسة الهوايات في المرآب والموقف المسقوف والمخزن.

يتم بيع العقار كاستثمار رأسمالي مع إعادة تأجيره. وستصبح البائعة هي المستأجرة الجديدة. وطوال مدة عقد الإيجار هذا، يُستبعد الاستخدام الشخصي وكذلك إنهاء العقد من جانب المشتري بسبب الحاجة الشخصية.

قد يكون من الممكن خروج المالكة في وقت مبكر، ويرتبط بذلك أيضًا احتمال الإنهاء الأحادي المبكر لعقد الإيجار من جانب البائعة. تبلغ المالكة 81 عامًا.

يبلغ سعر العرض للعقار 220.000,-- €.

يبلغ صافي الإيجار الشهري المخطط للعقار 830,-- € بالإضافة إلى تكاليف التشغيل، ويستند إلى عقد إيجار مفهرس.

الموقع