موقع متميز في شارلوتنبورغ - استثمار رأسمالي مع إمكانات!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10627 BerlinBerlin

سعر البيع: 250.000 €

مساحة المعيشة: 60 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: WBBGHR8

معرف الشريك: 371122265

تاريخ النشر 09/02/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	60 m²

غرفة	2
الحمامات	1

المساحة القابلة للاستخدام	60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	250.000 €
سعر المتر المربع	4,166.67 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

تقع الشقة المعروضة في الطابق الرابع وتتميز بسحرها الجذاب. العقار في حالة جيدة ويضم غرفتين جذابتين. يتم تدفئة الشقة عبر تدفئة مركزية؛ وهي تقع في مبنى شُيّد عام 1900. يوجد بالفعل شهادة طاقة حديثة.

بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الشقة على غرفة في القبو. كما تتضمن التجهيزات الداخلية مطبخاً مدمجاً. الشقة مؤجرة حالياً.

الإيجار الصافي البارد (NKM): 410,40 € شهرياً
الإيجار الشامل: 671,07 € شهرياً