IMMOBERLIN.DE - شقة ساحرة مع شرفة جنوبية غربية ومصعد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10719 BerlinBerlin

سعر البيع: 199.000 €

مساحة المعيشة: 37 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: WBYPS8S

معرف الشريك: 417214641

تاريخ النشر 19/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	37 m²

غرفة	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	199.000 €
سعر المتر المربع	5,378.38 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الساحرة بين أجواء مشرقة ومريحة للغاية وأجواء سكنية متناغمة. وتتميز منطقة المعيشة المعتنى بها بإضاءة نهارية محفزة وتصميم جمالي عصري. أما أبرز ما يميزها فهو الوصول المباشر إلى الشرفة المشمسة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي المحبوب، عبر واجهة واسعة من الأبواب والنوافذ ذات الزجاج المزدوج. وهنا يمكنكم الاستمتاع بأشعة شمس فترة بعد الظهر والمساء المرغوبة. وبفضل المسافة المريحة عن الشارع والإطلالة الرائعة على العديد من الأشجار العتيقة، توفر هذه الشقة مزيجًا نادرًا من الموقع المركزي في قلب المدينة والهدوء المريح وسط المساحات الخضراء. ويضم المطبخ المنفصل مطبخًا أنيقًا ومجهزًا بالكامل. ويقع الحمام الداخلي في حالة جيدة جدًا، وهو مكسو ببلاط كبير الحجم ويحتوي على حوض استحمام مريح وتجهيزات صحية أنيقة.
كما تسهم الخصائص التقنية والإنشائية للمبنى السكني في توفير راحة سكنية ممتعة. فواجهة المبنى المعزولة والتدفئة المركزية عن بُعد تضمنان وضعًا ابتدائيًا جيدًا من حيث كفاءة الطاقة (فئة كفاءة الطاقة B). وتتمتع التجهيزات الكهربائية في المبنى بمواصفات عصرية. كما يكتمل مستوى الراحة السكنية بوجود مصعد حديث لنقل الأشخاص. وتضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وعمليًا. ويمكن استئجار موقف سيارات مباشرة أمام المبنى، حسب التوافر. الشقة مأهولة حاليًا وسيتم تسليمها خالية وجاهزة للسكن.
تقدم الشقة نفسها كملاذ مثير للاهتمام لكل من يبحث عن أجواء سكنية مريحة، دون التخلي عن مزايا الموقع المركزي في برلين. كما توفر العقار للمستثمرين شروطًا جذابة بفضل فئة الطاقة الجيدة والموقع المطلوب.