شقة شرفة مؤجرة بالقرب من مركز المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة الجذابة والمُقسّمة بشكل جيد والمكوّنة من ثلاث غرف مع شرفة مؤجرة منذ عام 2019 للمستأجرين الحاليين. جميع الغرف مشرقة ويمكن الوصول إليها بشكل منفصل من الردهة.

هذا المبنى الفخم من عصر Gründerzeit مع إطلالة حالمة على المدينة القديمة والمدينة الجديدة التاريخيتين الجميلتين في Greiz هو عبارة عن نصف بيت مزدوج ضمن عقار أثري منفرد وبالقرب المباشر من مركز المدينة. الواجهة المهيبة من عصر Gründerzeit يمكن رؤيتها من بعيد وهي مميزة جدًا لهذا الشارع، إذ توجد هنا أيضًا منازل أخرى مشابهة ومشمولة بالحماية الأثرية.
المنزل نفسه لا يملك نظام تدفئة خاصًا به، بل يتم تدفئته عبر النصف الآخر من البيت المزدوج.
كان المبنى المشيّد حوالي عام 1890 يضم حتى الآن 13 وحدة سكنية. وقد تضررت وحدتان سكنيتان في الطابق السفلي بسبب أضرار مياه. وقد تبيّن من تقرير خبير الأضرار وجود عزل/إحكام غير كافٍ، لذلك تقرر عدم إعادة تأهيل الشقق، لأن ذلك كان سيصبح غير اقتصادي، ولأن الشقق في الطوابق السفلية/الأقبية تسبب دائمًا مشاكل متكررة. وقد تم شراء الشقتين من المالكين وسيُعاد استخدامهما الآن كغرف مشتركة. إنها جماعة مالكي شقق قائمة وتعمل بشكل جيد. لا توجد متأخرات في رسوم المنزل.
يبلغ احتياطي الصيانة حوالي 40.000 € (حتى 10/2023).

الموقع