treppenhaus
Außenansicht1
Aufzug
Luftbild
Badezimmer
Grundriss
Gebäude
Dachterrrasse
Dachterrasse
Badewanne
Wohn/Ess
Wohn/Ess
Schlafzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Haupteingang
Bad
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Published on 02/04/2026 · Last checked on 02/04/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 71 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 1250 € |
| Deposit | 2200€ |
| Price per m² | 12.36 €/m² |
Wohnungsdetails:
- 89 m² Wohnfläche (71m² Wohnung + 38m² Dachterrasse)
- Wohn-/Esszimmer/Küche- Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
Energieeffizienz:
- KfW-Effizienzhaus 40plus
- Energiebedarfsausweis A+ (14 kWh/(m².a))
- Niedrige Heiznebenkosten durch zentrale Luft-Wärme-Pumpe und separate Lüftungsanlage
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen per Aufzug
- PKW-Stellplatz inklusive, zusätzliche Stellplätze möglich
- Garagenmiete für 80 Euro pro Monat, weiterer Stellplatz für 35 Euro.
- Kellerraum für 50 Euro pro Monat möglich
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Michael Birtel
Noswendeler Str. 7a
66687 Wadern
Tel. 0171-6259478
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Lage:
Am Ortsausgang von Lockweiler in Richtung Dagstuhl, nur 1,5 km von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und DM entfernt. Die Stadtmitte von Wadern ist ca. 2 km entfernt.
