| مساحة المعيشة التقريبية | 379 m² |
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| غرفة | 11 |
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| مساحة الأرض | 1248 m² |
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| سعر البيع | 399.000 € |
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| سعر المتر المربع | 1,052.77 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Zusätzlich gehören zwölf Garagen sowie ein Carport zum Objekt. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.874 monatlich bzw. 34.488 jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 399.000 ergibt sich eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- umfangreich saniert (2023-2026)<br />
- vier Wohneinheiten - vollständig vermietet<br />
- zwölf Garagen + ein Carport - vollständig vermietet<br />
- attraktive Rendite von ca. 8,6 %<br />
- Kaufpreisfaktor von nur ca. 11,6<br />
- stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.874<br />
- moderne Substanz durch umfangreiche Sanierung<br />
- ideale Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow<br />
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