Published on 29/09/2024 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1000 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,245.00 €/m² |
| Courtage | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
نحن معروفون باسم immo75 بما يتجاوز حدود منطقة إنس كرايس بكثير، وذلك بفضل العقارات المميزة. ونرتقي بهذا الطموح مرة أخرى بكل جدارة من خلال هذا البنغل الزاوي المثير للإعجاب مع حديقة XXL. يتيح مفهوم المساحات السخي إمكانيات استخدام متنوعة: سواء كبنغل أنيق مع مساحة معيشة واسعة في طابق واحد ومساحة استعمال كبيرة في القبو، أو للتأجير الجزئي، أو كمنزل متعدد الأجيال – يمكن تحقيق كل ذلك دون جهد كبير. نادرًا ما يُطرح مثل هذا العقار في السوق، ومن المؤكد أنه سيجد مالكه الجديد بسرعة. فهل تكون أنت؟
يتم الوصول إلى هذا البنغل عبر طريق خاص لا يكاد يُرى من الشارع. ومن يقدّر الخصوصية سيشعر هنا براحة خاصة. يوفر العقار مدخلين منفصلين تمامًا، مما يجعله مثاليًا للاستخدام كمنزل لعائلتين، دون أن يتداخل الطرفان مع بعضهما. وقد استُخدم المنزل في السابق بالفعل كمنزل متعدد الأجيال.
بمساحة معيشة تبلغ نحو 200 متر مربع، موزعة بالكامل على طابق واحد، يوفر المنزل غرفًا واسعة لجميع ظروف الحياة. ومن اللافت بشكل خاص غرفة المعيشة والطعام المغمورة بالضوء في الجزء الأمامي من المنزل، بمساحة تقارب 40 مترًا مربعًا – وهي مكان يدعو إلى الاسترخاء. وتتيح الحديقة المجاورة المحجوبة عن الأنظار والتراس الكبير الاستمتاع بساعات هادئة في الهواء الطلق. وإلى جانب التدفئة المركزية، يوفر موقد حطب مريح دفئًا لطيفًا.
في الجزء الخلفي توجد غرفة معيشة واسعة أخرى تبلغ مساحتها أيضًا نحو 40 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كبيرة لتحقيق رغباتكم الشخصية. توفر ثلاث غرف نوم أماكن مثالية للراحة والخصوصية لجميع أفراد العائلة، كما يكمل مطبخان وحمّامان ساحران من سنة البناء، يضمان دشًا وحوض استحمام ومرحاض، عرض المساحات على نحو مثالي. وتوسّع البرغولا المضافة عام 1984 مساحة المعيشة، وتخلق اتصالًا جميلًا بين الداخل والخارج.
يفاجئ الطابق السفلي بمساحة مماثلة لمساحة الطابق الأرضي. يوفر مكتب تبلغ مساحته knapp 30 مترًا مربعًا ظروفًا مثالية للعمل من المنزل، وبجواره مكتب آخر تبلغ مساحته نحو 18 مترًا مربعًا. وسيجد عشاق الرياضة مبتغاهم في غرفة اللياقة البدنية المزودة بدش ومرحاض، كما يجد أصحاب الأعمال اليدوية مكانًا لهم في الورشة التي تزيد مساحتها عن 20 مترًا مربعًا. وقد جُدّدت التدفئة المركزية بالزيت عام 2011، وتقع في غرفة التدفئة المجاورة لمخزن الزيت. كما تتوفر غرفة غسيل.
أما الحديقة الشبيهة بالمنتزه الحديقة جنة حقيقية – سواء كانت حديقة ريفية، أو ملعبًا، أو مجرد مكان للاسترخاء.
تم تجديد جميع النوافذ تقريبًا في عام 2010، وكذلك نظام التدفئة وجميع التمديدات.
إذا كنتم متحمسين مثلنا، فلا تترددوا في طلب ملف العرض التفصيلي الخاص بنا، الذي يتضمن مزيدًا من المعلومات والصور وجولة افتراضية. وبالطبع، نحن متاحون لكم أيضًا لإجراء معاينة شخصية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.