IMMOBERLIN.DE - إطلالات خلابة! شقة علوية مع تراس شمسي خاص وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة العلوية التي جرى توسعتها عام 1997 بإضاءة نهارية قوية بفضل النوافذ الكبيرة والباب الزجاجي المؤدي إلى التراس الشمسي غير المكشوف، الذي تبلغ مساحته نحو 16 م2، والمزوّد بدرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ وأغطية من الغرانيت. وتوجد مثل هذه الأغطية الفاخرة أيضًا في منطقة المعيشة وتناول الطعام المؤدية إلى التراس، بأبعاد مكانية مكعبة ومن دون أسقف مائلة. هذا الملاذ المريح جدًا هو نتيجة فتح غرفة. ومن الممكن إعادة إنشاء غرفتين يمكن الوصول إليهما من الممر. وعلى الجانب الآخر من الممر، يوجد بشكل عملي المطبخ المدمج عالي الجودة من Poggenpohl والمجهز بأجهزة حديثة، بما في ذلك موقد سيراميك. وبجواره يوجد الحمام الذي خضع لتجديد شامل عام 2022 وأعيد تجهيزه بالكامل، ويضم، من بين أمور أخرى، كابينة دش زجاجية بدون عتبة، وحوضًا مع إضاءة LED غير مباشرة، وجميع التجهيزات الصحية من Villeroy & Boch.
تحتوي غرفة النوم على نافذة ناتئة أنيقة مزججة من مستوى الأرض حتى قمة السقف، ونافذة سقفية، وتدفئة أرضية. وتجدر الإشارة إلى المصابيح الهالوجينية المؤثرة في منطقة سقف النافذة الناتئة وخزائن الحائط المصممة حسب الطلب.
تضم الشقة أيضًا غرفة منفصلة تبلغ مساحتها نحو 12 م² في الطابق نفسه، ويمكن استخدامها بمرونة كغرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة خدمات منزلية. وتُستخدم المساحة السقفية الواقعة فوق الشقة كمساحة تخزين إضافية. وتتولى تدفئة هذه الشقة المصانة جيدًا غلاية غاز تكثيف فعّالة تعود إلى عام 2015. وتتوفر، من بين أمور أخرى، غرفة للدراجات وموقف سيارات. وتحتوي منطقة المدخل والتراس على تجهيزات أمنية. موقع قريب من الطبيعة، وأجواء مريحة مع لمسات جميلة، وإضاءة مشرقة ومحفزة، فضلًا عن تراس رائع — لا يمكن أن تكون مقومات الراحة أفضل من ذلك.

الموقع