شقة من غرفة واحدة مع شرفة للبيع / استثمار رأسمالي مثالي أو للاستخدام الشخصي – الصورة 1

شقة من غرفة واحدة مع شرفة للبيع / استثمار رأسمالي مثالي أو للاستخدام الشخصي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81369 MünchenBayern
صافي الإيجار
685 €
سعر البيع
290.000 €
مساحة المعيشة
29 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: WMHPA4P
معرف الشريك: 419193213

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية29 m²
غرفة1
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار685 €
النفقات الجانبية115 €
إجمالي الإيجار800 €
سعر البيع290.000 €
سعر المتر المربع10,000.00 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة مكان يلتقي فيه الروتين اليومي والخصوصية بشكل طبيعي، بينما توفر الخطوط الواضحة والطابع الهادئ إطارًا لإحساس سكني عصري. وهي مناسبة للأشخاص الذين يقدّرون الخصوصية والتنظيم والمنزل الذي يتكيف بمرونة مع مجريات اليوم. مكان للوصول والاستقرار. وللالتقاط الأنفاس.

الوصول والتوزيع
تدخل الشقة لتجد نفسك في منطقة مدخل صُممت كمساحة انتقالية عملية، لكنها تترك في الوقت نفسه مساحة كافية لترتيب الملابس والوصول بشكل منظم. ومن هنا يتفرع تدفق الحركة إلى مناطق المعيشة المختلفة، بحيث تبقى المسافات قصيرة وتبدو الشقة واضحة ومنظمة في الحياة اليومية.

المعيشة وتناول الطعام
تشكل منطقة المعيشة مركز المنزل، بينما يتيح التناغم بين الانفتاح والتقسيم الواضح استخدام المساحة في مواقف مختلفة، من أمسية هادئة إلى استقبال الضيوف. وينشأ هنا جو يركز على الجودة والهدوء أكثر من الصخب، مع ترك مساحة كافية لأفكار التأثيث الشخصية.

النوم والخصوصية
صُممت منطقة النوم كملاذ يمكنك فيه ترك أحداث اليوم خلفك، بينما يظل تأثير المكان موجهًا نحو الاسترخاء والنظام. ولا يبرز هنا الاستعراض، بل الشعور بالأمان والراحة الذي ينشأ من تسلسل مكاني خاص ومتناسق.

العمل والحياة اليومية
يمكن تخصيص منطقة لفترات العمل المركّز، بينما صُممت الشقة ككل بحيث يتعايش السكن والروتين الإنتاجي جنبًا إلى جنب. وعندما تتناوب المواعيد والعمل من المنزل ووقت الفراغ، يثبت المخطط الذي يوفر مساحة حرة ويفرض في الوقت نفسه قدرًا من التنظيم فائدته.

تجمع هذه الشقة بين توزيع واضح وعملي للحياة اليومية وأجواء تتيح الهدوء والمساحة والخصوصية، مع بقائها مفتوحة بما يكفي لاستقبال الضيوف وإظهار أسلوبك الخاص. إذا كنت تبحث عن منزل يمنح إحساسًا بالقيمة دون صخب، ويدعم الوصول والاستقرار وكذلك الاسترخاء، فمن المفيد إلقاء نظرة دقيقة وتكوين انطباع شخصي في الموقع.

الشقة مؤجرة منذ 01.07.2023، ويبلغ الإيجار البارد 685€

بعد التواصل، ستحصلون على إمكانية الوصول إلى صور إضافية للعقار وجولة افتراضية بزاوية 360 درجة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل