فرصة نادرة في سهول الراين الفيضية في بيسليش، مساحة للحيوانات والطبيعة والأفكار الجديدة – الصورة 1

فرصة نادرة في سهول الراين الفيضية في بيسليش، مساحة للحيوانات والطبيعة والأفكار الجديدة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46487 WeselNordrhein-Westfalen
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
125 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: WMT8QW3
معرف الشريك: 103142943

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية125 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1
حوض استحمام

مساحة الأرض3196 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع1,592.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعض العقارات لا تثير الإعجاب بتجهيزاتها الفاخرة، بل بما بات نادراً اليوم: المساحة والطبيعة وإمكانات التطوير الحقيقية. يقدم هذا العقار الواقع مباشرة عند الساتر الترابي في فيزل-بيسليش ذلك تماماً. إنه مكان استثنائي لمن يبحثون عن الهدوء والرحابة والحياة في انسجام مع الطبيعة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 3.196 م²، تتاح هنا فرصة نادرة للراغبين في السكن بأنفسهم والعائلات ومحبي الطبيعة والحيوانات. يعود المبنى السكني القائم، بمساحة سكنية تقارب 125 م² ويضم 4 غرف، إلى سنة البناء 1980، وهو بحاجة إلى تحديث أو ترميم. وبذلك يتيح إمكانية إعادة تصميم العقار وفقاً للتصورات الشخصية ومتطلبات السكن المعاصرة.

تنبع جاذبية العقار من موقعه الاستثنائي وإمكانات استخدامه المتاحة: موقع مباشر عند الساتر الترابي، وإطلالة على المساحات الخضراء، وموقع في نهاية طريق مسدود، والعديد من أماكن الوقوف، ومرائب، وإسطبلات، وشرفة مسقوفة، ومساحات خارجية واسعة. كانت الأغنام تُربّى هنا سابقاً، ولا تزال الدجاجات موجودة حالياً في الأرض. وبالنظر إلى الظروف المتاحة، تبدو أشكال أخرى من تربية الحيوانات للاستخدام الخاص ممكنة أيضاً، مثل الخيول أو الحيوانات الصغيرة أو حتى تربية الألبكة بأسلوب يراعي الطبيعة. كما يمكن تطوير أفكار في مجال النشاط الزراعي الإضافي أو الأنشطة المرتبطة بالطبيعة، رهناً بالتنسيق مع الجهات المختصة.
توفر الإسطبلات والمرائب القائمة مساحات استخدام إضافية ومرونة في التصميم. ووفقاً للوضع الحالي، يمكن الإبقاء عليها أو هدمها. أما هدم المبنى السكني فغير ممكن.

هذا العقار موجّه إلى أشخاص يدركون قيمة ما هو مميز: عائلات ترغب في المساحة والطبيعة، ومربّي الحيوانات، ومحبي الطبيعة، ومكتفي ذاتياً، والباحثين عن الهدوء، أو المشترين الذين يرغبون في تحويل منزل بسيط في موقع استثنائي إلى مسكن يناسبهم.
من المستعد لاستثمار ما يلزم من أعمال الترميم، فلن يحصل هنا على عقار عادي، بل على مكان نادر في منطقة الراين السفلى، برحابة كبيرة وإطلالة على الساتر الترابي وإمكانات حقيقية للتطوير.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات. ونوصي بالمعاينة خصوصاً للمهتمين الراغبين في استكشاف الموقع والأرض والإمكانات على الطبيعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wesel

جميع الإعلانات في Wesel
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل