عن هذا المنزل
منزل سكني فخم، مفروش بالكامل، يضم 5 غرف نوم وحديقة كبيرة ومرآبًا ومواقف سيارات، في موقع مركزي بجوار حديقة في شتاينهاجن. بحالة جيدة جدًا.
المنزل مناسب لماكسيموم 7 أشخاص!
المنزل غير معروض للبيع!
وصف العقار
يوفر المبنى، الذي شُيّد في الأصل كمنزل لأسرتين، إمكانيات واسعة للسكن والاستخدام على عدة طوابق، وهو مثالي لـ
- سكن الموظفين للشركات
- سكن الخبراء الدوليين
- فرق المشاريع والتركيب
- السكن المشترك (بحد أقصى 7 أشخاص)
- السكن مع الرعاية أو المرافقة (رهناً بالحصول على التصاريح الرسمية - تنبيه: لا تتوفر إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة)
- العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية (بحد أقصى 7 أشخاص)
- الحرفيين
خضع العقار لأعمال تجديد واسعة في عام 2023/24. ومن بين أمور أخرى، جُددت التمديدات الكهربائية وحُدثت غرف المعيشة. المنزل مؤثث بالكامل ويمكن الانتقال إليه في غضون مهلة قصيرة.
البيانات الرئيسية
نوع العقار: منزل سكني / منزل لأسرتين
الموقع: 33803 شتاينهاجن
سنة البناء: 1954
التجديد: 2024
التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت
الأرض: حوالي 599 م²
5 غرف نوم مفروشة بالكامل (6 أسرّة إجمالاً، بالإضافة إلى أريكة سرير لشخصين)
حمّامان
مطبخ كبير ومجهز بالكامل
مطبخ صغير إضافي في الطابق العلوي
منزل مفروش بالكامل
قبو يضم 4 غرف منفصلة
شرفة
تركيبات كهربائية جديدة (2024)
أرض بمساحة حوالي 599 م² تشبه الحدائق
أشجار قديمة، من بينها شجرة بلوط بارزة
مواقف سيارات
المرآب: 80 €/شهرياً.
يمكن إزالة الأثاث عند الطلب.
يشمل الأجهزة الكهربائية، وتلفازاً في كل غرفة، ومصابيح، وغسالة ومجففاً، وأواني الطعام، وأدوات المائدة، ومكواة، ودراجة، وأدوات البستنة، وأدوات، وأثاثاً للحديقة، إلخ.
جاهز للاستخدام فوراً دون استثمارات إضافية
الموقع
يقع العقار في موقع سكني مفضل في مركز شتاينهاجن. يبعد المركز 3 دقائق سيراً على الأقدام.
ومن أبرز مزايا العقار موقعه الهادئ بجوار الحديقة مباشرة، وحديقته الواسعة المزروعة بأشجار قديمة، فضلاً عن البنية التحتية الممتازة في مركز شتاينهاجن.
يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والأطباء والصيدليات ووسائل النقل العام في غضون دقائق قليلة.
يمكن الوصول إلى مدن بيليفيلد وغوترسلوه وهاله (فستفالن) في وقت قصير. كما تقع الشركات الإقليمية مثل Hörmann وMiele وBertelsmann وSchüco وCLAAS ضمن المنطقة المحيطة.
شروط الإيجار
✅ الإيجار الأساسي: 1.950,00 € شهرياً
✅ يتم تحديد التكاليف الإضافية بالاتفاق واحتُسبت تكاليف الاستخدام، نحو 300 € / شهريًا.
✅ التأمين: 5.000 €
✅ دفعة مقدمة لزيت التدفئة (تم ملء الخزان بالكامل في يوليو): دفعة لمرة واحدة قدرها 2.200 € (إمكانية الدفع بالتقسيط)
لا يُسمح بتربية الكلاب والقطط.
منزل مخصص لغير المدخنين. يُسمح بالتدخين في الأماكن الخارجية.
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تلقي طلب مفصل يتضمن البيانات التالية:
✅ الاسم الكامل
✅ العنوان الكامل مع وسيلة للتواصل
✅ معلومات عن الأشخاص وعددهم ممن يرغبون في الانتقال إلى المنزل
✅ معلومات عن إمكانية تمويل التكاليف المستحقة
إذا كانت هذه البيانات غير مكتملة في طلبكم، نحتفظ بحقنا في عدم الرد.
في حال وجود اهتمام جاد، نحتاج إلى المستندات التالية:
✅ تقرير SCHUFA
✅ إثباتات الراتب
✅ إثبات وجود تأمين المسؤولية المدنية وتأمين محتويات المنزل (يمكن تقديمهما لاحقًا)
✅ شهادة من المؤجر السابق (إن أمكن)
- تأجير خاص -
