شقة جذابة مملوكة من 3 غرف للمستثمرين – الصورة 1

شقة جذابة مملوكة من 3 غرف للمستثمرين

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91085 WeisendorfBayern
سعر البيع
198.000 €
مساحة المعيشة
72 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: WSTEAVX
معرف الشريك: 080235371

تاريخ النشر 18/06/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية72 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفة

المساحة القابلة للاستخدام3 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع198.000 €
سعر المتر المربع2,750.00 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع شقة الملكية المعروضة هنا، والمعتنى بها جيدًا والمكوّنة من 3 غرف، والتي بُنيت عام 1994، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات في فايسندورف، ضمن منطقة سكنية هادئة. وتضم مساحة سكنية قدرها 72 م² غرفة المعيشة/الطعام مع شرفة، وغرفة النوم، وغرفة أخرى، بالإضافة إلى المطبخ والحمام وغرفة تخزين صغيرة. الشقة مؤجرة بشكل جيد، والمستأجرة تقيم فيها منذ 9 سنوات وترغب أيضًا في البقاء في الشقة. لذلك، يُوجَّه العرض في المقام الأول إلى مستثمر يبحث عن شقة معتنى بها جيدًا ومؤجرة بشكل جيد كاستثمار.
تتبع الشقة غرفة قبو صغيرة وموقف سيارات دوبلكس مشمول أيضًا في السعر، داخل مرآب في المبنى.
يبلغ الإيجار الأساسي شاملًا موقف السيارات 665 يورو/شهريًا.
تبلغ رسوم المبنى حوالي 340 يورو شهريًا، شاملة تكوين الاحتياطي، منها حوالي 180 يورو/شهريًا قابلة للتحميل على المستأجر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل