منزل مشرق ومناسب للعائلات مع حديقة موجهة نحو الجنوب الشرقي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.64295 Darmstadt – DarmstadtHessen

سعر البيع: 632.000 €

مساحة المعيشة: 143 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: WVPAK7B

معرف الشريك: 487258

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	143 m²
سنة البناء	2004
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	6
الحمامات	3
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض	173 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	48 m²

شهادة الطاقة

47,8 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	632.000 €
سعر المتر المربع	4,419.58 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق الأوسط في دارمشتات-فيست مساحة معيشية واسعة تبلغ حوالي 143 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وتتألف إجمالًا من ست غرف. وبفضل حمّامين ودورة مياه إضافية للضيوف، صُمم المنزل ليضمن حياة يومية مريحة. وإضافةً إلى مساحة المعيشة، يوفر القبو مساحة تخزين عملية. كما يتوفر موقف سيارات مغطى لسيارتكم. ويتميز العقار بتجهيزات متينة وتوزيع مدروس للمساحات، مما يتيح مجالًا واسعًا لتصميم المنزل وفقًا لرغباتكم الفردية.

آخر

عند الاهتمام، يرجى طلب ملف العقار. ويرجى أيضًا تزويدنا بعنوان بريدكم الإلكتروني.

ملف العقار متوفر أيضًا باللغة الإنجليزية.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يحد حي فيستشتات في دارمشتات مباشرةً وسط دارمشتات، ومن الجنوب يحده حي إيبرشتات. يقع أيضًا في دارمشتات-فيست the Hauptbahnhof، ولا تستغرق الرحلة إلى الطريق السريع سوى بضع دقائق.

يمكن الوصول بسهولة كبيرة من دارمشتات-فيست إلى تقاطع الطريقين السريعين A5 (فرانكفورت – هايدلبرغ – كارلسروه) وA 672، إذ يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة. كما أن الاتصال بالطريق السريع A 67 (فيرنهايم – روسلسهايم) جيد جدًا.

تمر عدة خطوط للترام والحافلات في مركز دارمشتات-فيست، ولذلك فإن المواصلات العامة ممتازة.