قطعة أرض للبناء بمساحة تقارب 674 م² في الصف الثاني وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB) - قابلة للبناء على المدى القصير

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12621 BerlinBerlin

سعر البيع: 249.000 €

معرف TraumImmo: WVS4SVK

معرف الشريك: 457812138

تاريخ النشر 06/03/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض	674 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	249.000 €
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1070688

معروض للبيع عقار مميز من نوع Hammergrundstück، تبلغ مساحته نحو 674 م². يقع العقار في الصف الثاني، مما يوفر موقعًا خلفيًا هادئًا مع قدر إضافي من الخصوصية.

يخضع البناء للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB) (البناء وفقًا للمباني المجاورة)، بحيث يجب أن يندمج مشروع البناء مع المباني المحيطة. ومن حيث المبدأ، من الممكن البدء بالبناء على المدى القصير.

العقار مجهز بالكامل بالمرافق، ويوفر بذلك أساسًا مثاليًا لتحقيق مشروع البناء الخاص بكم في أقرب وقت.

توجد حاليًا كوخ حديقة على العقار.

يرجى الانتباه: ينبغي توضيح الأسئلة المتعلقة بإمكانية البناء المحددة، والتفاصيل القانونية للبناء، أو شروط الحصول على الموافقات، مباشرةً قبل الشراء مع دائرة البناء المختصة أو محامٍ متخصص.
لا تستطيع McMakler تقديم معلومات ملزمة أو إجراء فحص قانوني للبناء بهذا الشأن.