شقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل للبيع

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.26382 WilhelmshavenNiedersachsen

سعر البيع: 120.000 €

مساحة المعيشة: 69 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: WYT65JW

معرف الشريك: 179305535

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية	69 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	120.000 €
سعر المتر المربع	1,739.13 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. Mwst)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الجميلة والمجهزة بالكثير من السحر بمخطط مدروس جيدًا، وغرف مشرقة ومفهوم سكني عصري.

تم تجديد الشقة بشكل شامل عام 2019، وهي اليوم في حالة جذابة للغاية ومعتنى بها جيدًا. ويُعد المطبخ ومنطقة تناول الطعام المفتوحة والواسعة محور الشقة، حيث توفر مساحة كبيرة للطبخ وتناول الطعام وقضاء ساعات مريحة معًا. ويمنح التصميم العصري والطابع المفتوح للمكان أجواءً سكنية مريحة بشكل خاص.

إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، تضم الشقة غرفة نوم منفصلة بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل ممتاز كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال أو مكان شخصي للراحة.

يحتوي الحمام على حوض استحمام وينسجم بتناغم مع المظهر العام للشقة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المخطط الناجح ومتعدد الاستخدامات. تتمتع الشقة بسحر خاص بها، وتوفر منزلًا جميلًا جدًا للأفراد والأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة.

السكن فيها أو الاستثمار بذكاء

ستصبح الشقة شاغرة اعتبارًا من 01.11.، نظرًا لمغادرة المستأجرين الحاليين.

وبذلك تتاح لكم، بصفتكم مشترين، عدة خيارات مثيرة للاهتمام:

يمكنكم الانتقال للسكن في الشقة بعد تسليمها وإنشاء منزلكم الجديد هنا. وبدلًا من ذلك، يُعد العقار مناسبًا جدًا كاستثمار رأسمالي. وعند إعادة تأجيره، يمكن تحديد قيمة الإيجار من جديد ضمن الإطار الذي تسمح به القوانين، ومواءمتها مع ظروف السوق الحالية.

إن الجمع بين الحالة المجددة، والمخطط الجذاب، وقابلية التأجير الجيدة، والتوافر على المدى القصير، يجعل هذه الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص سواء للراغبين في السكن فيها أو للمستثمرين.

تقع الشقة أيضًا في مبنى سكني متعدد الوحدات جميل ومعتنى به جيدًا، يتمتع بهيكل مستأجرين لطيف.