عقار استثماري - مبنى شقق في مركز هاله - مؤجر بالكامل - اكتمل التجديد 2025

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.06112 HalleSachsen-Anhalt

سعر البيع: 3.599.999 €

مساحة المعيشة: 815 m²

غرفة: 68

معرف TraumImmo: WZGMPUD

معرف الشريك: 478959

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	815 m²
سنة البناء	1900

غرفة	68
الحمامات	58

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	3.599.999 €
سعر المتر المربع	4,417.18 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

تمت إعادة تقسيم مبنى الشقق وتجديده جذرياً خلال الأشهر الـ 12 الماضية.

تم تقسيم 56 شقة من الموجودات، وجميعها مؤجرة اليوم. يبلغ الإيجار البارد الشهري الحالي 19.640,00 EUR.

العائد الممتاز بالاقتران مع أعمال التجديد المكلفة، يمثل ضماناً لاستثمار خالٍ من القلق.

إما أن تدير العقار بنفسك، أو تترك ذلك لإدارة عقارات محلية.

يسرنا أن نرسل إليك المستندات التفصيلية الخاصة بهذا العقار الاستثماري، في قلب هاله.
مبنى شقق بموقع مركزي في هاله.