| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 37700 m² |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منطقة تجارية متعددة الاستخدامات بمساحة أرض تبلغ حوالي 37.700 م² في منطقة هاله–لايبزيغ ذات القوة الاقتصادية العالية.
تقدم العقار مزيجًا نادرًا من الاستخدام التجاري والسكني والتأجير وإمكانات التطوير. ويُعد العقار مناسبًا مثاليًا لمقاولي البناء، والحرفيين، والمستثمرين، ومطوري المشاريع، وكذلك للمستخدمين الذاتيين.
تقع على الأرض فيلا بحاجة إلى ترميم، ومبنى إداري ومبيت مع مطعم ومطبخ مجهز بالكامل، وعدة مبانٍ ملحقة، بالإضافة إلى مخزن قاطرات سابق بمساحة استخدام تبلغ حوالي 3.380 م² وبإجمالي 15 مقطعًا من القاعات أو الأبواب.
توفر المباني القائمة إمكانيات استخدام متنوعة للتجارة، والتخزين، وورش العمل، وإسكان الموظفين، أو تأجير وحدات منفصلة.
ويكتسب الأمر أهمية خاصة بفضل مساحة جزئية إضافية تبلغ حوالي 3.000 م²، والتي توفر مزيدًا من إمكانات التطوير ويمكن استخدامها مثلًا لبناء مبنى متعدد الأسر أو لمساحات تجارية إضافية.
وبذلك يوفر العقار مزيجًا جذابًا من الاستخدام الذاتي والتأجير والتطوير المستقبلي للمشروع ضمن منطقة واسعة.
• مساحة الأرض حوالي 37.700 م²
• مخزن قاطرات سابق بمساحة استخدام حوالي 3.380 م²
• 15 مقطعًا من القاعات أو الأبواب
• مبنى إداري ومبيت
• مطعم مع مطبخ مجهز بالكامل
• فيلا بحاجة إلى ترميم
• عدة مبانٍ ملحقة
• مساحات مفتوحة واسعة
• إمكانيات متنوعة للاستخدام والتأجير
• مساحة جزئية مع إمكانات تطوير إضافية
• متاح فورًا
للمزيد من المعلومات أو لتنسيق موعد لمعاينة العقار، يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت.
البريد الإلكتروني: info(at)gpm.immobilien
كما نرحب بالاستفسارات من الوسطاء والمستثمرين.
جهة الاتصال الخاصة بكم:
Nina Fasini
الهاتف وواتساب: +49 163 5152057
المالك:
Peter Jugl
الهاتف وواتساب: +49 170 9848571
في حال وجود اهتمام جاد، من الطبيعي أن يكون التواصل المباشر مع المالك ممكنًا.
سنتواصل معكم قريبًا لتمكين تبادل سريع وغير معقد، بالإضافة إلى تنسيق سريع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في مرسبورغ ضمن المنطقة الاقتصادية الديناميكية هاله–لايبزيغ. وتضمن الطرق الاتحادية B91 وB181 وكذلك القرب من هاله (زاله) ولايبزيغ وفايسنفلز اتصالًا مروريًا ممتازًا.
توجد في المنطقة محلات تسوق ومدارس ورياض أطفال ورعاية طبية ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية.
وبفضل موقعه المركزي ضمن منطقة قوية اقتصاديًا، فإن العقار مناسب لكل من المستخدمين الذاتيين وكذلك المستثمرين ومطوري المشاريع.
