Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Published on 05/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Heating Costs | 80 € |
| Deposit | 1200€ |
| Price per m² | 7.32 €/m² |
معروضة للإيجار شقة علوية مُعتنى بها جيدًا ومغمورة بالضوء، مكوّنة من غرفتين ونصف وبمساحة معيشية تبلغ حوالي 82 م²، في منزل هادئ مكوّن من 4 وحدات سكنية، في أفضل موقع سكني في هولتسفيكيدي.
تتميز الشقة بسحرها المريح مع عوارض خشبية ظاهرة ونوافذ واسعة وتوزيع مدروس للمساحات. وبفضل موقعها الهادئ بالقرب من حافة الغابة، فضلًا عن اتصالها الممتاز بوسائل النقل، فإن العقار مثالي للأفراد أو الأزواج.
أبرز المزايا:
كفاءة الطاقة ومناخ مريح: يوفر عزل المبنى الجيد (فئة الطاقة C، 77 kWh/m²a)، جنبًا إلى جنب مع التدفئة الأرضية المريحة، تكاليف تدفئة منخفضة بشكل مستدام.
غرفة مرنة بمساحة 0,5: بالإضافة إلى غرفة النوم الواسعة، توفر غرفة منفصلة (حوالي 7 م²) في منطقة الممر الحل المثالي لمكتبك المنزلي أو غرفة ملابس يمكن الدخول إليها.
غرفة معيشة ذات طابع مميز: تضفي العوارض الخشبية الظاهرة والأسقف المائلة أجواءً مريحة جدًا على الغرفة الرئيسية.
موقف سيارات مشمول بالفعل: موقف سيارات خاص مباشرةً بجوار المنزل مشمول في الإيجار الأساسي البارد.
منزل هادئ مكوّن من 4 وحدات سكنية: جيرة لطيفة في محيط مُعتنى به جيدًا.
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzlicher Homeoffice-/Garderobenraum)
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden & helle Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit Tageslicht
Fassade & Dach: Gute energetische Dämmung
Wäsche: Eigener Stellplatz für Waschmaschine & Trockner im Keller
Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (in Kaltmiete enthalten)
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor:
Vor- und Nachname
Berufliche Situation / Arbeitgeber
Anzahl der einziehenden Personen
Gewünschter Einzugstermin (bezugsfrei ab 01.10.2026)
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Holzwickede.
Natur & Freizeit: Der nahegelegene Wald ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar – ideal zum Joggen, Spazieren oder für Radtouren.
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Perfekt für Pendler! Die B1 sowie die Autobahnen A1, A2 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Schnelle Wege nach Dortmund, Unna, zum Flughafen Dortmund und ins gesamte Ruhrgebiet.
