Published on 06/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 201 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 693 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 420.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,086.44 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
تم بناء منزل الأسرة الواسع والصديق للعائلات عام 1978 بطريقة البناء الصلب، ويقع في منطقة سكنية هادئة ضمن حي لطيف للغاية ومتناسق. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 201 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر هذا المنزل الجميل والكبير مساحة واسعة ومخططاً مدروساً يجمع بانسجام بين الراحة السكنية والوظيفية. ومن المزايا الخاصة الحديقة الفسيحة مع تراس واسع وبيت حديقة وساونا خارجية، بالإضافة إلى شرفة كبيرة. وبفضل المخطط المدروس، من الممكن إنشاء شقة منفصلة للطابق السفلي.
عند دخول المنزل، يستقبلك في الطابق السفلي مدخل مشرق وواسع ومكسو بالبلاط. كما يوفر دهليز إضافي، منفصل بباب، مدخلاً محمياً إلى المنزل.
من منطقة المدخل تصل إلى الممر المركزي، ومنه إلى غرفة معيشة متعددة الاستخدامات. يوجد في هذا الطابق أيضاً حمام مضاء بضوء النهار مع دش، وغرفة غسيل مزودة بنافذة، وغرفة التدفئة، وغرفتا تخزين واسعتان، بالإضافة إلى المرآب المدمج مباشرة في المنزل. وهكذا يوفر الطابق السفلي، إلى جانب مساحة تخزين كبيرة، إمكانات جذابة للترفيه أو الهوايات أو استقبال الضيوف.
عبر درج خشبي جميل تصل إلى الطابق العلوي. ومن الممر المكسو بالبلاط يؤدي باب خشبي أنيق مزود بعناصر زجاجية إلى محور المنزل: منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع موقد قرميدي مصنوع يدوياً. يحتوي الموقد القرميدي على عدة قنوات، وهو قادر على تدفئة الطابق بأكمله. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، وتفتح الإطلالة على التراس والحديقة المنسقة بعناية.
يمكن الوصول إلى المطبخ المنفصل، المكسو بالبلاط أيضاً، من منطقة تناول الطعام. والمطبخ المركب الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء.
إضافة إلى ذلك، يتوفر في الطابق العلوي غرفتا نوم وغرفة أخرى بأرضية من الباركيه الخشبي الطبيعي، وهي مناسبة جداً للاستخدام كغرفة عمل أو ضيوف أو غرفة أطفال إضافية. وتتمتع غرفتان، كل منهما، بمدخل مباشر إلى الشرفة الواسعة. ويكتمل هذا الطابق بحمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش منفصل.
يواصل الدرج الخشبي صعوده إلى الطابق العلوي تحت السقف. يوجد هنا غرفتان واسعتان بأرضية من الباركيه الخشبي الطبيعي، ويمكن استخدامهما، على سبيل المثال، كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. وبين الغرفتين يوجد مكسو بالبلاط الفاتح حمّام مضاء بالضوء الطبيعي مع دش، ويمكن الوصول إليه بسهولة من كلتا الغرفتين.
بإجمالي 7 غرف قابلة للاستخدام بمرونة، وثلاثة حمّامات، ومساحات خارجية واسعة، والكثير من أماكن التخزين، يوفر هذا المنزل ظروفًا مثالية للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.