مبنى سكني وتجاري في موقع جيد – الصورة 1

مبنى سكني وتجاري في موقع جيد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54649 WaxweilerRheinland-Pfalz
سعر البيع
320.000 €
مساحة المعيشة
153 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: X7DEZPY
معرف الشريك: 157653686

تاريخ النشر 17/12/2025 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية153 m²
غرفة10
الحمامات2

مساحة الأرض125 m²
المساحة القابلة للاستخدام15 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع320.000 €
سعر المتر المربع2,091.50 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا العقار في موقع مرتفع داخل البلدة، ويوفر توزيعًا عمليًا للمساحات مع ثلاث وحدات إجمالًا.

يوجد حاليًا في الطابق الأرضي أربع غرف تُستخدم في الوقت الراهن كمخزن. ويؤدي درج متين إلى طابق القبو. وهناك، بالإضافة إلى مدخل، غرفة تخزين ومنشأة خزينة سابقة، فضلًا عن مرفقين للمرحاض.

تتوزع الشقة في الطابق العلوي، بمساحة معيشية تبلغ 80 م²، على النحو التالي: ردهة، مطبخ مع مطبخ مركب، غرفة معيشة، غرفة نوم، مكتب مع منفذ إلى شرفة تطل على وادي بروم، مرحاض منفصل وحمام مزود بمغسلة وحوض استحمام.

تتوزع الشقة في طابق العلية، بمساحة معيشية تبلغ 73 م²، على النحو التالي: ردهة، مطبخ مع مطبخ مركب، غرفة معيشة، غرفة نوم وحمام مزود بمرحاض ومغسلة ودش. وتوفر خمس نوافذ سقفية ارتفاعًا كافيًا للسقف وإضاءة طبيعية جذابة.

يمكن الوصول إلى العلية غير المطوّرة عبر درج قابل للسحب في الممر.

التجهيزات: بناء متين، جدران خارجية معزولة ومطلية، سقف جملوني مع نوافذ سقفية وغطاء من الأردواز الطبيعي، أسقف خرسانية، نوافذ خشبية بزجاج مزدوج مع قضبان تقسيم، تدفئة جديدة بالكريات الخشبية (سنة البناء 2023) بما في ذلك إعداد الماء الساخن، وقياس منفصل لاستهلاك الكهرباء والمياه والتدفئة.

الأرض مبنية بالكامل بالعقار. ويضمن حق المرور الوصول من باب الدخول الجانبي في طابق القبو. الوحدات الثلاث جميعها مؤجرة حاليًا، ويمكن استلام العقار خلال فترة قصيرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Waxweiler

جميع الإعلانات في Waxweiler
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل