Moderne frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, 64 qm, zentrale Lage in M'Gladbach – Wohnbeispiel Küche
Moderne frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, 64 qm, zentrale Lage in M'Gladbach – KÜCHE
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Moderne frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, 64 qm, zentrale Lage in M'Gladbach – BAD

Moderne frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, 64 qm, zentrale Lage in M'Gladbach

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41061 Mönchengladbach – InnenstadtNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
570 €
مساحة المعيشة
64 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: X7S77XT
معرف الشريك: m5yj7h

تاريخ النشر 08/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية64 m²
سنة البناء1974
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهزدش

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
173 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار570 €
النفقات الجانبية135 €
مصاريف التدفئة250 €
إجمالي الإيجار955 €
التأمين1710€
سعر المتر المربع14.92 €/m²

عن هذه الشقة

Diese lichtdurchflutete, 64 qm große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige, frische Renovierung.
Die Räume präsentieren sich modern und einladend: Ein neuer, stilvoller Bodenbelag (Laminat in Holzoptik und frisch gestrichene Wände) verleihen der Wohnung ein gutes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche:
Hier steht Ihnen bereits eine EBK in gutem und gepflegtem Zustand zur Verfügung (lediglich der eigene Kühlschrank ist mitzubringen). Durch den großzügigen Grundriss bietet die Küche zudem reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Ausstattung im Überblick:
• Fläche: 64 qm optimal aufgeteilt,
• Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Zimmer: gemütliches Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer
• Küche: großzügige Wohn- Essküche inkl. EBK (Kühlschrank ist vom Mieter mitzubringen)
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss.


آخر

Wohnungstyp: Etagenwohnung / 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 64 qm
Zimmer: 2,5
Kaltmiete: 570,--€
Betriebskosten: 135.-- € / Wasser-Strom-Heizkosten nicht enthalten, werden durch eigene Zähler nach Verbrauch berechnet. Schätzung : ca. 200 bis 250 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten / 1710,--€
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Home-Office-Tätige (Glasfaseranschluss vorhanden), die Wert auf zentrales Wohnen legen.
Bei Interesse bitte eine Nachricht per Mail , mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person,
Beruf, Anzahl der Personen, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Zentraler geht es kaum
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hardterbroich / Pesch
• Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Parks sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

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