مساحة أكبر، إمكانيات أكثر: شقة دوبلكس من 5.5 غرف مع حديقة ومرآب في نيدر-رودن

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63110 RodgauHessen

سعر البيع: 450.000 €

مساحة المعيشة: 142 m²

غرفة: 5,5

معرف TraumImmo: X97UCTE

معرف الشريك: 039341372

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	دوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية	142 m²

غرفة	5,5
الحمامات	2

المساحة القابلة للاستخدام	11 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	450.000 €
سعر المتر المربع	3,169.01 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تمتد شقة الدوبلكس الواسعة عبر الطابق الأرضي والطابق السفلي من مبنى سكني متعدد الأسر محافظ عليه جيدًا يضم فقط أربع وحدات سكنية في مدخل المبنى، وتوفر على 5,5 غرفة مفهومًا مدروسًا للمساحات مع إمكانيات استخدام متنوعة.

عند دخول الشقة، يصل المرء إلى ممر طولي ينتقل بانسجام إلى منطقة المعيشة المفتوحة والمغمورة بالضوء. مباشرةً على اليمين توجد دورة مياه للضيوف مع ضوء نهار.

مقابل باب المدخل تقع غرفة النوم الواسعة. وبجوارها يوجد الحمام الرئيسي المشرق، المجهز بحوض استحمام زاوية، ودش منفصل، ونافذة، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف.

يشكل قلب الشقة مساحة المعيشة والطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح حديث مدمج من عام 2021. ومن هنا لديكم وصول مباشر إلى التراس وكذلك إلى الحديقة الصغيرة المجاورة. مثالية للاسترخاء والاستمتاع.

يتميز الطابق السفلي بإمكانيات استخدامه المتنوعة: فبالإضافة إلى غرفة قبو أو تخزين، تتوفر هنا أيضًا حمام دش آخر مع نافذة بالإضافة إلى وصلات للغسالة والمجفف. كما أن غرفة كبيرة تصلح بشكل ممتاز كمنطقة للضيوف أو غرفة شبابية أو مكتب مستقل. وبفضل فتحات الإضاءة الواسعة، يتوفر هنا أيضًا الكثير من ضوء النهار. ويمكن الوصول إلى الطابق السفلي سواء من داخل الشقة أو عبر السلم العام.

تؤمن الخزائن المدمجة العملية في مناطق الممرات مساحة تخزين إضافية وتؤكد توزيع الغرف المدروس.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب تابع للشقة بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي أمامه.