Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 68 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,926.47 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
تقع الشقة في الطابق الحديقي من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة يعود إلى عام 1994. توفر مساحة المعيشة الواسعة، التي تبلغ حوالي 38 م²، مجالًا كبيرًا لخيارات تصميم فردية وتحقيق تصوركم الشخصي لمساحة المعيشة والطهي.
تدعو غرفة النوم التي تبلغ مساحتها حوالي 13 م² إلى إنشاء واحة هادئة ومريحة. ويأتي حمام النهار الذي تبلغ مساحته حوالي 6 م² مزودًا بدش ويقنع بإضاءته الجميلة.
تتضمن الشقة حديقة شتوية وغرفة تخزين بإجمالي مساحة تبلغ حوالي 20 م². كلتا الغرفتين تتمتعان بنوافذ بإضاءة طبيعية وتوفران استخدامات متعددة – سواء كحديقة شتوية، أو مساحة تخزين، أو غرفة هوايات، أو ورشة عمل.
إضافة إلى الشقة، يمكن شراء مرآب مخصص للسيارات المتنقلة واسع تابع لها. وهو مناسب ليس فقط لسيارة متنقلة، بل أيضًا كمساحة تخزين إضافية مثالية. ويتيح الممر، عند الزيارة، مساحة لموقفين إضافيين للسيارات.
الشقة شاغرة حاليًا وجاهزة للسكن فورًا.
تتميز الشقة بتدفئة أرضية مريحة في جميع غرف المعيشة. تم تجديد نظام التدفئة في عام 2025، وبالتالي فهو يطابق معيارًا عصريًا.
تتميز مساحة المعيشة الواسعة ببلاط فاتح اللون وسهل العناية، مما يمنح الغرف طابعًا وديًا وعصريًا. وفي غرفة النوم تم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي، مما يوفر أجواءً دافئة ومريحة.
حمام النهار مبلط حتى السقف ومجهز بدش، ومغسلة مع مرآة مضيئة، ومرحاض. ويؤكد تصميم البلاط الفاتح الانطباع العام الجيد. كما توفر النافذة إضاءة وتهوية طبيعية.
النوافذ البلاستيكية مزودة بزجاج عازل. كما توجد مصاريع دوارة في بعض الأماكن. ويتميز مدخل الشقة المنفصل بباب منزل خاص به مع مظلة.
الصور المعروضة هي توصيات تأثيث غير ملزمة. الشقة خالية حاليًا.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
بورغرييدن هي بلدية ساحرة توفر بنية تحتية جيدة للاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى فرص التسوق والأطباء والمرافق العامة. تقع الشقة في منطقة سكنية جديدة جميلة من التسعينيات. تدعو المنطقة المحيطة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة. عبر الطريق B30 يمكن الوصول بالسيارة إلى أولم في 15 دقيقة وإلى بيبراخ في 20 دقيقة. وفي غضون خمس دقائق يمكن الوصول إلى لاوبهايم التي توفر مجموعة واسعة من متاجر التجزئة. وبفضل محطتي حافلات في الجوار المباشر، يرتبط المنزل أيضًا بوسائل النقل العام المحلية.
