Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 2500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1830 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 170 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,350.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل بسقف من القش مع تاريخ – بالقرب من بحر البلطيق، رحابة واتساع وأسلوب سكن اسكندنافي.
عقار من هذا النوع يكاد يصعب العثور عليه اليوم: هذا المنزل التاريخي بسقف من القش يبهج بسحره الفريد، وأرضه الواسعة، وأجوائه الخاصة. الموقع الجذاب بالقرب من بحر البلطيق، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، بالإضافة إلى إمكانية الاستحواذ الاختياري على الأثاث تجعل من هذا العقار عرضًا استثنائيًا. متاح بالاتفاق.
وصف العقار:
هذا المنزل المحافظ عليه بأناقة بسقف من القش من حوالي عام 1830 يجمع بين السحر التاريخي وراحة سكنية حديثة. تم الاعتناء بالعقار المدرج ضمن المباني المحمية لسنوات عديدة، كما جرى تحديثه خلال السنوات الماضية في مجالات مختلفة – مع مراعاة البنية التاريخية والمواد التقليدية.
أبرز المزايا والتجهيزات:
• حوالي 140 م² مساحة سكنية/استعمالية في الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف
• قطعة أرض واسعة بحوالي 2.500 م²
• 5 غرف، 2 حمامات وكذلك مناطق معيشة وطعام مفتوحة مع موقد/مدفأة
• تراس مغطى وقابل للتدفئة
• يمكن الاستحواذ على الأثاث بالاتفاق
• تدفئة مركزية بالغاز مع تدفئة أرضية
• مبنى ملحق منفصل بمساحة استعمالية حوالي 50 م²
• موقفان خارجيان للسيارات
توزيع الغرف:
• الطابق الأرضي: منطقة مدخل، حمام مع حوض استحمام مستقل، غرفة متعددة الاستخدامات (مثلاً غرفة ضيوف، مكتب أو غرفة أطفال)، غرفة نوم، مطبخ مجهز، وكذلك منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع موقد/مدفأة
• الطابق العلوي تحت السقف: شرفة داخلية، غرفة إضافية وكذلك مساحة تخزين
الميزات الخاصة:
• خلال السنوات الماضية تم تنفيذ إجراءات تحديث مختلفة، من بينها في مجالات التشطيبات الداخلية، والسباكة، والمطبخ
• شهادة الطاقة غير مطلوبة بسبب حماية المعلم الأثري
سعر الشراء:
749.000 € VB
ملاحظات:
• البيع بشكل خاص وبدون عمولة
• تُجرى المعاينات مفضلة بعد تقديم إثبات تمويل أو إثبات رأس المال
جميع البيانات مقدمة حسب أفضل ما لدينا من علم وتعتمد بشكل أساسي على معلومات المالكين. لا يتم تحمل أي ضمان لكامل وصحة البيانات، ولا سيما فيما يتعلق ببيانات المساحات، التراخيص، إمكانيات الاستخدام والمتطلبات القانونية للبناء. الاعتبار الحاسم هو حصراً الاتفاقات الواردة في عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الموقع:
يقع العقار في موقع قريب من الطبيعة في Hasselburg عند خليج لوبيك. توفر المنطقة حقولًا وغاباتٍ والقرب من بحر البلطيق، وتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة وفرص التسوق.
