| المساحة القابلة للاستخدام | 180 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1200 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1500 € |
| عمولة | 22,610% (2 Nettokaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.) |
تتميز هذه المساحة التجارية الجذابة الواقعة في شارع تيو دور-هويْس 1 في هيرتن بموقعها المركزي، وواجهات العرض الواسعة، وتوزيعها الاستثنائي للمساحات. وبمساحة تشغيل تبلغ نحو 130 م²، إضافةً إلى نحو 50 م² من المساحات الإضافية، توفر العقار إمكانيات متنوعة لمفاهيم تجارية وخدمية مختلفة.
ومن أبرز مزاياها التصميم المفتوح الممتد عبر عدة مستويات متباينة قليلًا. وانطلاقًا من المنطقة الرئيسية، تؤدي بضع درجات في كل اتجاه إلى طابق نصفي مرتفع وآخر منخفض. وينشأ عن ذلك عدد من المناطق التي يمكن استخدامها، مثلًا، كمنطقة استقبال أو مساحة مبيعات أو منطقة استشارات أو أماكن عمل أو مساحات عرض. وفي الوقت نفسه، تضفي المستويات المختلفة طابعًا مميزًا على العقار وتوفر هيكلًا مكانيًا مثيرًا للاهتمام.
وتضمن واجهات العرض الواسعة أجواءً مشرقة وودودة، كما توفر ظروفًا مثالية لعرض الشركة بشكل واضح. وبوجه خاص، تتيح هذه المساحات للمفاهيم التي تتضمن تواصلًا مع العملاء فرصًا جذابة لعرض المنتجات وإبراز صورة الشركة والإعلان عنها.
استخدمت المساحة مؤخرًا كصالون لتصفيف الشعر. ولذلك، فإن إعادة استخدامها في هذا المجال تُعد خيارًا مناسبًا، وكذلك تجهيز استوديو تجميل أو مكتب أو صالة عرض أو محل أو أي نشاط خدمي آخر. ويمكن أيضًا النظر من حيث المبدأ في إنشاء مقهى صغير، شريطة استيفاء المتطلبات والحصول على التصاريح اللازمة لذلك. أما تشغيل مطعم تقليدي فليس مقررًا.
ويُستكمل عرض المساحات بدورات مياه منفصلة للنساء والرجال، إضافةً إلى مساحات تخزين ومساحات إضافية أخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
