Neuwertiger Winkelbungalow (Bj. 2022) | 153 m² | Energieklasse A | Barrierefrei

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Wohnen auf einer Ebene – modern, energieeffizient, barrierefrei und sofort einzugsfertig.
Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 153 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem 870 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.
Die moderne Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf nur 32 kWh/m²a) sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.
Das Haus wurde nach dem Auszug frisch vom Maler in weiß gestrichen und präsentiert sich hell, modern und sofort einzugsfertig.

Bereits beim Betreten gelangen Sie in die helle, offene Diele, die direkt in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren in Südausrichtung schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer (/Büro) sowie zwei vollwertige Badezimmer bieten viel Platz für Familien, Paare oder komfortables Wohnen im Alter. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Zuhause abseits des Trubels suchen.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Ausstattung:
-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant), smart steuerbar
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-hochwertige Küche mit Kochinsel und Neff-Einbaugeräten, smart steuerbar
-Regenwaldduschen in beiden Bädern
-Hauptbad mit Doppelwaschtisch (Villeroy & Boch) und Badewanne
-Hauswirtschaftsraum
-Dachboden mit Ausbaureserve
-35 m² Südterrasse
-2 Stellplätze, Wallbox-Anschluss

آخر

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

الموقع

وصف الموقع

Die Gemeinde Dedelstorf im Landkreis Gifhorn ist geprägt von kleinen ländlichen Dörfern, weitläufiger Natur und einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. Die Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die bewusst entspannt wohnen möchten.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten und sind in ca. 7 Autominuten erreichbar.
Über die B4 bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Uelzen, Celle und Hannover.